Departamento · 76m² · 3 ambientes
venta
USD 224.760
Alvear 500, Alberto Olmedo, Rosario
Venta Departamento 2 Dorm. Balcón Amenities Pichincha
UBICACIÓN
Departamento ubicado sobre calle Alvear al 500, en pleno barrio Pichincha, uno de los sectores con mayor crecimiento y demanda de Rosario. Rodeado de propuestas gastronómicas, espacios verdes, instituciones educativas y con excelente conectividad hacia el centro y los principales accesos de la ciudad.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
La unidad se encuentra en el 5° piso, al contrafrente, y ofrece una distribución moderna y funcional. Cuenta con un amplio living-comedor con salida al balcón, cocina integrada completamente equipada, dos dormitorios con placares incorporados y un baño completo. Sus ambientes fueron proyectados para brindar confort, luminosidad y una excelente calidad de vida.
TERMINACIONES
El departamento presenta un alto estándar constructivo, con aberturas de aluminio Aluar Línea Módena, cortinas de enrollar motorizadas, calefacción por radiadores, preinstalación para aire acondicionado y puerta de ingreso de seguridad con cinco puntos de cierre.
Los pisos son de porcelanato de alto tránsito en los espacios sociales y piso flotante en los dormitorios. La cocina cuenta con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito, horno y anafe Longvie de acero inoxidable. El baño incorpora artefactos Ferrum y griferías FV. Además, las paredes interiores revestidas en yeso y los zócalos de madera completan una propuesta de excelente calidad.
EL PROYECTO
Desarrollado por CREO Arquitectura, el edificio se compone de planta baja y nueve pisos, priorizando el confort térmico y acústico mediante un sistema constructivo de alta eficiencia.
En planta baja dispone de ingreso peatonal y vehicular, con cocheras en planta baja y subsuelo. El primer piso incorpora una oficina con acceso independiente desde la calle y desde el palier, además del sector de amenities compuesto por gimnasio, quincho y amplios patios de uso común.
El edificio contará con unidades de uno y dos dormitorios, además de un exclusivo dúplex en el último nivel.
Consultanos por la disponibilidad de otras unidades dentro del mismo desarrollo.
SUPERFICIES
Superficie cubierta: 76 m²
Superficie semicubierta: 6 m²
Superficie total: 84 m²
OTROS DATOS
Entrega estimada: diciembre de 2026.
Amenities: gimnasio, quincho y patios de uso común.
Excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda de calidad.
Departamento ubicado sobre calle Alvear al 500, en pleno barrio Pichincha, uno de los sectores con mayor crecimiento y demanda de Rosario. Rodeado de propuestas gastronómicas, espacios verdes, instituciones educativas y con excelente conectividad hacia el centro y los principales accesos de la ciudad.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
La unidad se encuentra en el 5° piso, al contrafrente, y ofrece una distribución moderna y funcional. Cuenta con un amplio living-comedor con salida al balcón, cocina integrada completamente equipada, dos dormitorios con placares incorporados y un baño completo. Sus ambientes fueron proyectados para brindar confort, luminosidad y una excelente calidad de vida.
TERMINACIONES
El departamento presenta un alto estándar constructivo, con aberturas de aluminio Aluar Línea Módena, cortinas de enrollar motorizadas, calefacción por radiadores, preinstalación para aire acondicionado y puerta de ingreso de seguridad con cinco puntos de cierre.
Los pisos son de porcelanato de alto tránsito en los espacios sociales y piso flotante en los dormitorios. La cocina cuenta con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito, horno y anafe Longvie de acero inoxidable. El baño incorpora artefactos Ferrum y griferías FV. Además, las paredes interiores revestidas en yeso y los zócalos de madera completan una propuesta de excelente calidad.
EL PROYECTO
Desarrollado por CREO Arquitectura, el edificio se compone de planta baja y nueve pisos, priorizando el confort térmico y acústico mediante un sistema constructivo de alta eficiencia.
En planta baja dispone de ingreso peatonal y vehicular, con cocheras en planta baja y subsuelo. El primer piso incorpora una oficina con acceso independiente desde la calle y desde el palier, además del sector de amenities compuesto por gimnasio, quincho y amplios patios de uso común.
El edificio contará con unidades de uno y dos dormitorios, además de un exclusivo dúplex en el último nivel.
Consultanos por la disponibilidad de otras unidades dentro del mismo desarrollo.
SUPERFICIES
Superficie cubierta: 76 m²
Superficie semicubierta: 6 m²
Superficie total: 84 m²
OTROS DATOS
Entrega estimada: diciembre de 2026.
Amenities: gimnasio, quincho y patios de uso común.
Excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda de calidad.
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