Venta Departamento 2 Ambientes Villa Urquiza

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Brian Altstadt
Esta es la versión adaptada para la Unidad 2° C. Al ser una unidad de menores dimensiones pero con un balcón proporcionalmente grande, he enfocado el texto hacia un perfil de inversor o de vivienda joven, resaltando la eficiencia del espacio y la generosa expansión exterior.

OPORTUNIDAD 2 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE – VILLA URQUIZA
Unidad 2° C | Entrega proyectada: Marzo - Junio 2027

Ubicado sobre la calle Manuela Pedraza, este departamento ofrece una propuesta de diseño eficiente y una excelente relación entre metros cubiertos y descubiertos. Su orientación al contrafrente asegura privacidad y luz natural, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para vivienda propia como para inversión de renta.

LA PROPIEDAD
Situada en el segundo piso (Unidad C), la unidad se destaca por su balcón terraza de generosas dimensiones:

Superficie Total: 51,15 m²

Superficie Cubierta: 41,00 m²

Superficie Semicubierta: 10,15 m² (Balcón terraza)

DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES
El diseño optimiza cada metro para ofrecer confort y funcionalidad:

Ambientes Principales: Living-comedor con cocina integrada, proyectado para maximizar el espacio de guardado y la circulación.

Expansión Exterior: Un amplio balcón terraza de más de 10 m² que funciona como una extensión del living, ideal para disfrutar del aire libre en la tranquilidad del contrafrente.

Calidad y Estilo: Terminaciones modernas y ventanales de piso a techo que garantizan una excelente luminosidad durante todo el día.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
En la mejor zona de Villa Urquiza, con todo al alcance de la mano:

Conectividad: A pocas cuadras de la estación Juan Manuel de Rosas (Línea B de Subte) y la estación de tren Villa Urquiza.

Pulmón Verde: Cercanía a los principales espacios verdes del barrio.

Crecimiento: Una zona con alta demanda de alquileres y constante revalorización.

DISPONIBILIDAD DE COCHERAS
Cochera Cubierta: USD 25.000

Cochera Descubierta: USD 22.000

Unidad 2° C: Diseño compacto con gran expansión exterior. ¡Consultanos por el plan de financiación y coordiná una reunión para conocer este proyecto en detalle!
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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