Venta Departamento 2 Ambientes Quilmes Centro

Oportunidad Única: Venta de Departamento 2 Ambientes.
Humberto Primo 221, Piso 8, Contrafrente | Quilmes Centro.

Ficha Técnica
Tipología: 2 Ambientes (1 Dormitorio).
Ubicación en Edificio: Piso 8°, Contrafrente (Vista abierta y silenciosa).
Superficie Estimada: Aprox. 45-50 m² (44 m² cubiertos + balcón).
Antigüedad: Construcción moderna (aproximadamente 8 años).
Cochera: No incluida.

Esta unidad se destaca por su silencio y gran luminosidad, características muy valoradas en el corazón de Quilmes. Al estar en el piso 8° y orientada al contrafrente, garantiza vistas abiertas y gran privacidad, alejándose del ruido de la calle Humberto Primo.

Living-Comedor: Amplio y de diseño funcional, con pisos de porcelanato de primera calidad que aportan modernidad y fácil mantenimiento.
Luminosidad: Destaca por la amplitud de sus ventanales o puerta-ventana, permitiendo un excelente ingreso de luz natural durante gran parte del día.
Balcón: Espacio semicubierto que funciona como extensión del living. Ideal para instalar un juego de mesa pequeño o plantas. Al ser contrafrente, ofrece una vista despejada y calma, un verdadero oasis en el centro.

Cocina: De concepto semi-integrado o integrado mediante una barra desayunadora (según el plano), optimizando el espacio social.
Amoblamiento: Muebles completos sobre y bajo mesada en melamina de diseño contemporáneo, mesada de granito o similar, y bacha de acero inoxidable.
Equipamiento: Conexión y espacio previsto para artefacto de cocina a gas o eléctrica. Cuenta con termotanque eléctrico individual o sistema de agua caliente central (a verificar). Posibilidad de espacio o conexión para lavarropas.

Dormitorio: Cómodo y funcional, con pisos flotantes o símil madera, creando un ambiente más cálido. Incluye placard empotrado con interiores completos (cajoneras y estantes).
Baño: Completo y de diseño moderno. Revestimientos de alta calidad, vanitory de diseño y bañera (algunas unidades en este edificio cuentan con hidromasaje). Grifería monocomando.

Aberturas: Carpintería de aluminio anodizado, en muchos casos con Doble Vidrio Hermético (DVH), esencial para maximizar el aislamiento térmico y acústico.
Calefacción/Refrigeración: Pre-instalación en living y dormitorio.

Acceso: Hall de entrada jerarquizado.
Ascensores: De última generación, rápidos y con capacidad adecuada.
Seguridad: Sistema de control de acceso y monitoreo.

Ubicación "Triple A": A metros de las principales arterias comerciales de Quilmes.
Estado: Seminuevo, con bajas necesidades de mantenimiento o refacciones.
Vista y Silencio: Al ser un piso alto contrafrente, combina la vida céntrica con la tranquilidad en el interior.
Bajos Costos Fijos: Al no tener cochera, las expensas son menores a las de otras unidades del edificio