Venta Departamento 2 Ambientes en Palermo

IMPONENTE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES TOTALMENTE RECICLADO A NUEVO | CONTRAFRENTE SILENCIOSO | CONCEPCIÓN ARENAL 2387 (PALERMO / PALERMO HOLLYWOOD)
Ubicación: Concepción Arenal 2387, Piso 5.º al contrafrente (entre Av. Cabildo y Zapata), Palermo / Palermo Hollywood, CABA

Precio de Venta: USD 78.000

Expensas: $130.000 aprox. (Incluyen calefacción por losa radiante y agua caliente central)

Superficie Total / Cubierta: 28 m²

Ambientes: 2 (Living-comedor + Dormitorio independiente)

Dormitorios: 1

Baños: 1 completo

Disposición & Estado: 5.º piso al contrafrente | Reciclado 100% a nuevo | Impecable, silencioso y ultra luminoso

Documentación: Escritura en regla, expensas y ABL al día | Libre de deuda y listo para escriturar

DESCRIPCIÓN GENERAL Y OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
CityProp Servicios Inmobiliarios presenta este fantástico departamento de 2 ambientes de 28 m² totales, reciclado íntegramente a nuevo con acabados modernos y de calidad, ubicado en un 5.º piso sobre la calle Concepción Arenal al 2300, en la frontera estratégica entre Palermo Hollywood y Belgrano.

La propiedad se destaca por su inteligente disposición al contrafrente, ofreciendo un ambiente sumamente silencioso, resguardado del ruido urbano y con excelente luz natural. Gracias a su impecable estado a estrenar tras el reciclado completo, se presenta como una unidad "llave en mano", lista para habitar o destinar al mercado de alquiler tradicional o temporario sin necesidad de realizar inversión adicional. El edificio cuenta con 3 ascensores, calefacción por losa radiante y agua caliente central (servicios incluidos dentro de la expensa), garantizando un confort térmico constante a un costo operativo óptimo.

DISTRIBUCIÓN Y DETALLES DE LA UNIDAD
Área Social (Living-Comedor): Ambiente cómodo, diáfano y muy luminoso con pisos reciclados y pintura impecable.

Dormitorio Independiente: Confortable habitación privada, silenciosa y con óptima ventilación.

Cocina Integrada / Separada: Reciclada a nuevo con revestimientos modernos, artefactos a estrenar y amoblamiento funcional.

Baño Completo: Instalaciones sanitarias y griferías 100% renovadas con estéticas de vanguardia.

Servicios Centrales: Agua caliente central y calefacción por losa radiante (incluidas en las expensas del edificio).

UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD
Ubicación neurálgica de altísima demanda inquilina y residencial:

Conectividad Excepcional: A escasos metros de Avenida Cabildo y Avenida Santa Fe. Inmediatez a la Estación Ministro Carranza (Subte Línea D), la estación del Tren Mitre (Carranza) y el centro de transbordo del Metrobus.

Entorno Urbano & Polo Gastronómico: En pleno corazón del circuito audiovisual y gastronómico de Palermo Hollywood, rodeado de cafés de autor, restaurantes, gimnasios, supermercados y centros de salud.

RESUMEN TÉCNICO Y CONDICIONES
Precio de Venta: USD 78.000.

Expensas: $130.000.

Superficie: 28 m² totales.

Estado Documental: Titularidad perfecta, libre de deudas y listo para escriturar de inmediato.

¿Buscás una unidad de 2 ambientes reciclada a nuevo y lista para rentar o habitar en lo mejor de Palermo?

Comunícate con CityProp Servicios Inmobiliarios para coordinar una visita a la propiedad.

CityProp Servicios Inmobiliarios