Venta Departamento 2 Ambientes con Patio y 2 Baños Completos en Excelente Ubicación.

-----ACEPTA PERMUTA-----
Ubicado sobre la calle Guise al 1600, en una de las zonas más buscadas de Palermo, este moderno departamento de 2 ambientes combina comodidad, funcionalidad y excelente ubicación. Cercano a Alto Palermo, Subte Línea D, avenidas principales, comercios, cafés, espacios verdes y múltiples medios de transporte, resulta ideal tanto para vivienda como para inversión.
La unidad se encuentra en planta baja, dentro de un edificio moderno de aproximadamente 12 años de antigüedad, en muy buen estado de conservación.
Superficies:
* Cubierta: 46,70 m²
* Semicubierta: 11,41 m²
* Total: 58,11 m²
El departamento cuenta con un cómodo living comedor con cocina integrada eléctrica, diseño moderno y buena distribución de espacios.
Posee dos baños completos, uno al ingreso y otro en suite junto al dormitorio principal, aportando practicidad y comodidad tanto para uso personal como profesional.
El patio semicubierto con cerramiento de Blindex genera un espacio adicional muy funcional, ideal para disfrutar durante todo el año.
La unidad cuenta además con puerta blindada y aire acondicionado frío/calor.
El edificio ofrece:
* Laundry compartido con lavarropas
* Dos pequeñas terrazas de uso común
* Sector con parrilla
Apto profesional y apto mascotas.
Ideal para profesionales independientes, parejas, personas jóvenes o inversores orientados a alquiler temporario, gracias a su estratégica ubicación y características funcionales.
Si estás pensando en vender tu propiedad, podemos ayudarte con un análisis comparativo y acompañarte en todo el proceso.
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Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca MGR 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.