Venta Departamento 2 Ambientes con Balcon en Belgrano

Venta Departamento de 2 ambientes en venta sobre Av. Cabildo y Maure

**APTO CRÉDITO**

Departamento al contrafrente ubicado en el 8° piso, con muy buena luminosidad y distribución funcional. La unidad combina tranquilidad y conectividad, sobre una de las avenidas principales de la Ciudad y frente al Metrobus.

Se encuentra en un edificio de 13 pisos, de aproximadamente 30 años de antigüedad, en muy buen estado de mantenimiento, con 4 departamentos por piso distribuidos en dos cuerpos. Cuenta con palier principal, que brinda mayor privacidad, y entrada de servicio independiente por el lavadero.

La propiedad posee doble circulación, una característica poco habitual que aporta practicidad y comodidad en el uso diario. Al ser contrafrente completo, ofrece ambientes silenciosos y buena entrada de luz natural durante gran parte del día.

El edificio cuenta con tótem de seguridad y accesos con apertura biométrica.

Ubicado en el barrio de Palermo, con acceso inmediato al Metrobus y múltiples medios de transporte. La zona ofrece amplia variedad de comercios, supermercados, colegios, centros médicos, cines, teatros y espacios verdes.

**Características:**

* Entrada principal y de servicio
* Living comedor con buena luminosidad
* Cocina con lavadero independiente
* Baño completo con bañera y vanitory
* Placard de recepción empotrado
* Puertas de madera
* Baulera de gran tamaño en 2° subsuelo
* Expensas accesibles

Una propiedad funcional y bien ubicada, ideal para vivienda o inversión.

Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de Conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.
Sumatres Propósito Inmobiliario
Matricula Cucicba "4293”.