Venta - Departamento - 2 Ambientes - Almagro - Muy Bueno!

Corredor Responsable: Micaela Ferreira CPI 9705 -
Contacto: Lucas Ezequiel Vieyra
LUMINOSO 2 AMBIENTES AL FRENTE EN ALMAGRO

UBICACION: GASCON 552 (A sólo media cuadra del Hospital Italiano)

Unidad de 2 ambientes muy bien aprovechada y súper funcional, ubicada en un 11° piso con orientación al frente y al lateral. Gracias a esta doble exposición y altura, ofrece vistas abiertas a la calle, excelente luz natural en todos sus ambientes durante todo el día y una gran ventilación cruzada.
Por su ubicación estratégica en una zona de demanda constante, es una propiedad perfecta tanto para RENTA (tradicional o alquiler temporal) como para PRIMERA VIVIENDA. Es ALTAMENTE SOLICITADA por PACIENTES o FAMILIARES EN TRATAMIENTO DE MEDIA/LARGA DURACION en el Hospital Italiano, así como por ESTUDIANTES UNIVERISTARIOS DEL INTERIOR DEL PAIS.

CARACTERISITCAS DEL DEPARTAMENTO:
LIVING-COMEDOR: Ambiente cómodo y muy luminoso, con pisos de parquet en impecable estado y ventanal con balcón francés.
DORMITORIO: Con placard empotrado, pisos de parquet y salida directa a un balcón amplio.
BALCON PRINCIPAL : Espacio al aire libre con red de protección colocada y vista abierta despejada.
COCINA : Independiente y funcional.
BAÑO COMPLETO : Con ducha, revestimientos cerámicos y ventana al exterior que asegura luz directa y ventilación.

CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO:
Edificio sólido de 15 pisos con 4 ascensores.
Sistema de cámaras de seguridad (CCTV).
Expensas: $170.000.
Ubicación y Conectividad:
A 50 metros del Hospital Italiano: Punto clave para profesionales de la salud, docentes.

EXCELENTE ACCESO A LAS UNIVERSIDADES:
UBA (Zona Plaza Houssay / Av. Córdoba): Conexión directa y rápida a la Facultad de Medicina, Odontología, Farmacia y Bioquímica, Ciencias Económicas y Psicología.
UBA (Otras sedes): Directo a Filosofía y Letras (Puán) e Ingeniería / Ciencias Sociales.
Otras instituciones: Cercano a la UTN (Sede Medrano) y la Universidad de Palermo (UP).
Red de Subtes:
Línea B (Estación Medrano): La más cercana, a solo 400 metros (aprox. 5 minutos caminando por Av. Medrano).
Línea A (Estación Castro Barros): A aprox. 10 minutos a pie.
Líneas de colectivo cercanas: 19, 24, 26, 36, 71, 92, 105, 124, 128, 146, 160, 168.


En cumplimiento con las normas legales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Corredora Pública Inmobiliaria matriculada Micaela Ferreira – CUCICBA 9705 / CMCPDJLM 1119.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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