Venta Departamento 2 Ambientes 40 m² con Balcón Lateral en Parque Chacabuco Apto Crédito Hipotecario

¡ 2 AMBIENTES C/BALCÓN LATERAL ! ¡ EN PARQUE CHACABUCO, APTO CRÉDITO HIPOTECARIO !#Venta | #Departamento | #ParqueChacabuco | #2AMB | #Balcón | #Lateral
Emilio Mitre 1100, Piso 2 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

· Características:
~ Departamento estándar de dos (2) ambientes, apto para crédito hipotecario, con balcón dispuesto hacia el lateral, ubicado en el barrio de Parque Chacabuco.
~ Orientación hacia el SE (Sudeste) con luminosidad directa en horas de la mañana. Su disposición al lateral brinda un habitar acústicamente pacífico.
~ Todos los ambientes cuentan con ventanas / ventanales al exterior. Ambientes cómodos, funcionales y bien conservados. Gran distribución de su plano.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Emilio Mitre. Cercanía a subida / bajada Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

· Edificio:
~ Entre medianeras, construido en el año 1979. Su fachada combina ladrillo visto con frentines de hormigón pintado en verde y barandas de sus balcones.
~ 12 pisos. 6 departamentos por cada piso, distribuidos en 2 cuerpos. 4 ascensores. Expensas en valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento.

· Distribución:
~ Living comedor (3.30m x 3.05m).
~ Distribuidor (2.30m x 1.75m).
~ Cocina independiente (3.35m x 1.50m).
~ Balcón corrido al lateral (3.70m x 1.15m).
~ Baño completo con bañera (2.25m x 1.65m).
~ Dormitorio (2.95m x 3.10m).

· Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en parquet en su living comedor, distribuidor y dormitorio.
~ Su cocina independiente posee revestimientos de cerámicas color beige en pisos y paredes, que se combinan con guarda decorativa intermedia.
~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y estantes) de mdf/melamina en color blanca. Mesada de granito modelo gris mara. Bacha simple de acero inoxidable.
~ Agua caliente individual por calefón a gas marca Orbis 14 litros. Conexión para carga y descarga de lavarropas para carga frontal o superior incorporado.
~ Su baño posee revestimientos cerámicos en sus pisos y paredes azulejadas en amarillo. Cuenta con sanitarios completos, lavatorio con columna de pie, conducto y bañera instalada.
~ Cuentan con placard con frente de apertura frontal, divisores, estantes, barrales, cajoneras y demás interiores a medida en su dormitorio único. Aire acondicionado split.

· Superficies:
~ 35.81M2 : Superficie cubierta
~ 04.45M2 : Superficie balcón
~ 40.26M2 : Superficie total

#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.

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