Venta Departamento 2 Ambientes 38 m² en San Cristóbal Lateral Cocina y Baño Actualizados Apto Crédito

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General Urquiza 1300, Piso 2 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

· Características:
~ Departamento estándar de dos (2) ambientes, con lavadero sectorizado dispuesto hacia el lateral, ubicado céntricamente en el barrio de San Cristóbal.
~ Orientación hacia el S (Sur). Vista a Ciudad. Ventilación cruzada. Todos los ambientes cuentan con aberturas, ventanas y/o ventanales al exterior.
~ A 177 metros de Avenida San Juan. A 223 metros de Avenida Juan de Garay. A 523 metros de Avenida Boedo. A 523 metros de Avenida Jujuy.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Urquiza. Cercanía a subida Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

· Edificio:
~ Entre medianeras, construido en el año 1984. Su fachada combina ladrillo visto con frentines de hormigón pintado en blanco y barandas de hierro forjado de sus balcones al frente.
~ Su hall de entrada cuenta con pisos revestidos en cerámicas color crema y paredes revestidas en porcelanatos, combinadas con espejos y madera.
~ Sus palieres comunes garantizan un habitar pacífico e integran pisos revestidos en mosaicos graníticos color gris con paredes revestidas en salpicré.
~ 8 pisos. 7 departamentos por cada uno de sus pisos. 2 ascensores automatizados. Expensas en valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento.

· Distribución:
~ Living comedor (5.00m x 3.00m).
~ Espacio de escritorio (1.75m x 1.75m).
~ Cocina (2.65m x 1.50m).
~ Lavadero (1.10m x 1.00m).
~ Distribuidor (2.25m x 0.70m).
~ Baño completo con bañera (2.05m x 1.45m).
~ Dormitorio (2.90m x 3.00m).

· Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Baldosones graníticos gris nevado con juntas metálicas en hall, living comedor, distribuidor y cocina.
~ Su cocina cuenta con paredes revestidas en cerámicas marmoladas con guarda decorativa. Mesada de granito modelo gris mara. Bacha simple de acero inoxidable. Cocina a gas Domec.
~ Mobiliario de cocina de mdf/melamina (bajo-mesada y alacenas) color blanca. Calefón a gas marca Universal. Conexión para carga y descarga de lavarropas y espacio de tendido.
~ Su baño se encuentra revestido en cerámicas color beige. Cuenta con sanitarios completos, vanitory, extractor de aire y bañera. Pisos de parquet en dormitorio.
~ Cuenta con placard de piso / techo con puertas de apertura corrediza, divisores, estantes, barrales, cajoneras y demás interiores a medida instalados en su dormitorio.

· Superficies:
~ 36.99M2 : Superficie cubierta
~ 01.01M2 : Superficie semicubierta
~ 38.00M2 : Superficie total

#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.

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