Venta Departamento 2 Amb Vestidor Cochera Parrilla San Fernando

¡VENTA! Departamento de 2 Ambientes al Frente con Cochera Cubierta – Ideal Inversores Excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada. Se trata de un departamento de 2 ambientes al frente, muy luminoso, funcional y en impecable estado, ubicado en un edificio moderno. Incluye cochera cubierta de fácil acceso.

¡ATENCIÓN INVERSORES! - PROPIEDAD CON RENTA ACTIVA:
El departamento se encuentra actualmente habitado por inquilinos. El contrato de alquiler acaba de iniciar (vigente desde el 01/07/2026), por lo que se encuentra transitando su primer trimestre, ofreciendo rentabilidad inmediata con excelentes condiciones de ajuste.

Características Principales del Inmueble:
Living-Comedor: Espacioso, con pisos de porcelanato, aire acondicionado y salida al balcón.
Balcón al Frente: Vista abierta a la calle y red de protección instalada.
Dormitorio: Muy cálido, con pisos flotantes y ventilador de techo.Vestidor privado amplio con placard y guarda.
Cocina Independiente: Con ventilación natural, equipada con muebles bajo mesada, alacenas y espacio para lavarropas.
Baños: Un baño principal completo en suite y un práctico toilette de recepción.
Cochera: Espacio fijo y cubierto en planta baja, incluido en el valor de venta.

Condiciones del Contrato de Alquiler Vigente (Para el nuevo propietario):
Inicio del contrato: 01/07/2026
Renta inicial (1er trimestre): $750.000 (aprox.)
Expensas: $150.000 (aprox.) - a cargo del inquilino.
Ajuste: Trimestral por IPC (Índice de Precios al Consumidor).

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Las medidas, superficies, valores de expensas, antigüedad, características, servicios y demás datos que pudieran mencionarse en la presente publicación fueron suministrados en forma exclusiva por el propietario del inmueble. En consecuencia, el profesional matriculado queda eximido de toda responsabilidad respecto de la exactitud, veracidad y actualización de dicha información, siendo carga y obligación del interesado verificar y/o corroborar la misma con el Martillero, previo a la celebración de cualquier operación inmobiliaria.