Departamento · 60m² · 2 ambientes
venta
USD 200.000
Manuela Pedraza al 3800, Coghlan, Capital Federal
Venta Departamento 2/3 Ambientes a Estrenar en Coghlan con Balcon
FEEL PEDRAZA II | 2 AMBIENTES + ESCRITORIO | ADAPTABLE A 3 AMBIENTES | BALCÓN CON PARRILLA
ENTREGA ESTIMADA: MARZO 2027
FINANCIACIÓN: ANTICIPO + HASTA 24 CUOTAS
EL VALOR PUBLICADO CORRESPONDE A PAGO AL CONTADO
Una unidad pensada para quienes valoran los espacios flexibles, la luz natural y la posibilidad de adaptar el departamento a distintas etapas de la vida.
Ubicada en el primer piso al frente, con orientación sudeste, esta unidad de Feel Pedraza II ofrece una distribución versátil que permite utilizarla como 2 ambientes con escritorio o transformarla en 3 ambientes, según las necesidades del propietario.
DISTRIBUCIÓN
El ingreso se realiza a través de un cómodo pasillo con biblioteca integrada, aportando desde el acceso diseño y espacio de guardado.
El área social se desarrolla en un amplio living comedor con gran ventanal y salida al balcón, generando un ambiente luminoso y agradable para uso cotidiano.
La cocina, integrada al living, cuenta con una importante isla con mesada de cuarzo y amoblamiento completo desarrollado bajo el concepto BYOS.
Uno de los grandes diferenciales de la unidad es su ambiente flexible con iluminación natural, que puede funcionar como:
• Escritorio o home office
• Área de estudio
• Espacio de usos múltiples
• Segundo dormitorio
El dormitorio principal incorpora placard de piso a techo con interior completo, y la planta se completa con un baño completo.
BALCÓN CON PARRILLA
La unidad dispone de balcón propio con parrilla, sumando un espacio exterior de uso real y ampliando naturalmente el sector social del departamento.
UNA PLANTA QUE SE ADAPTA
La posibilidad de configurar la unidad como 2 ambientes + escritorio o 3 ambientes permite acompañar distintas necesidades: trabajar desde casa, sumar un dormitorio, recibir visitas o simplemente contar con mayor independencia entre los ambientes.
Esta versatilidad también representa un diferencial interesante tanto para vivienda propia como para inversión.
FEEL PEDRAZA II
Un desarrollo contemporáneo en Coghlan que combina arquitectura, espacios verdes y funcionalidad, pensado para ofrecer una experiencia residencial moderna sin perder la tranquilidad característica del barrio.
AMENITIES
• Pileta
• Jardín de uso común
• Espacio de coworking
• Entornos verdes de descanso
• Terrazas privadas con deck y césped natural en unidades seleccionadas
CALIDAD Y TERMINACIONES
• Aberturas corredizas de aluminio y vidrio
• Opción de doble vidrio hermético
• Puertas interiores de cedro lustrado
• Losa de hormigón a la vista
• Amoblamientos Touch de piso a techo
• Mesadas de cuarzo
• Pisos y revestimientos de porcelanato
• Griferías FV
• Sanitarios Ferrum
• Preinstalación para aire acondicionado
• Parrilla individual
• Paredes con enlucido de yeso
• Pintura interior al látex
COGHLAN | ENTORNO RESIDENCIAL Y EXCELENTE CONECTIVIDAD
Feel Pedraza II se desarrolla en una zona residencial de Coghlan, rodeada de espacios verdes y con rápido acceso a algunos de los principales corredores del norte de la Ciudad.
A pocos minutos de:
• Parque Saavedra
• Boulevard García del Río y su polo gastronómico
• Avenida Balbín
• Avenida Melián
• Avenida Cabildo
• General Paz y Acceso Norte
• Estación Congreso de Tucumán – Línea D
• Metrobús de Avenida Cabildo
• Estación Coghlan – Ferrocarril Mitre
Líneas de colectivo cercanas: 19, 29, 67, 71, 76 y 130.
CONOCÉ EL CONCEPTO DEL PROYECTO
Consultanos para recibir información sobre disponibilidad, financiación y alternativas de distribución.
También es posible coordinar una visita a Feel Pedraza I, desarrollo ya finalizado, para conocer de manera referencial la calidad constructiva, las terminaciones y el concepto arquitectónico de la desarrolladora.
UNA UNIDAD CON MUCHO MÁS QUE LOS METROS DE UN 2 AMBIENTES TRADICIONAL: ESPACIO FLEXIBLE, BALCÓN CON PARRILLA Y LA POSIBILIDAD DE CONVERTIRLA EN 3 AMBIENTES.
Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y corresponden a renders del proyecto y a unidades terminadas de Feel Pedraza I.
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
ENTREGA ESTIMADA: MARZO 2027
FINANCIACIÓN: ANTICIPO + HASTA 24 CUOTAS
EL VALOR PUBLICADO CORRESPONDE A PAGO AL CONTADO
Una unidad pensada para quienes valoran los espacios flexibles, la luz natural y la posibilidad de adaptar el departamento a distintas etapas de la vida.
Ubicada en el primer piso al frente, con orientación sudeste, esta unidad de Feel Pedraza II ofrece una distribución versátil que permite utilizarla como 2 ambientes con escritorio o transformarla en 3 ambientes, según las necesidades del propietario.
DISTRIBUCIÓN
El ingreso se realiza a través de un cómodo pasillo con biblioteca integrada, aportando desde el acceso diseño y espacio de guardado.
El área social se desarrolla en un amplio living comedor con gran ventanal y salida al balcón, generando un ambiente luminoso y agradable para uso cotidiano.
La cocina, integrada al living, cuenta con una importante isla con mesada de cuarzo y amoblamiento completo desarrollado bajo el concepto BYOS.
Uno de los grandes diferenciales de la unidad es su ambiente flexible con iluminación natural, que puede funcionar como:
• Escritorio o home office
• Área de estudio
• Espacio de usos múltiples
• Segundo dormitorio
El dormitorio principal incorpora placard de piso a techo con interior completo, y la planta se completa con un baño completo.
BALCÓN CON PARRILLA
La unidad dispone de balcón propio con parrilla, sumando un espacio exterior de uso real y ampliando naturalmente el sector social del departamento.
UNA PLANTA QUE SE ADAPTA
La posibilidad de configurar la unidad como 2 ambientes + escritorio o 3 ambientes permite acompañar distintas necesidades: trabajar desde casa, sumar un dormitorio, recibir visitas o simplemente contar con mayor independencia entre los ambientes.
Esta versatilidad también representa un diferencial interesante tanto para vivienda propia como para inversión.
FEEL PEDRAZA II
Un desarrollo contemporáneo en Coghlan que combina arquitectura, espacios verdes y funcionalidad, pensado para ofrecer una experiencia residencial moderna sin perder la tranquilidad característica del barrio.
AMENITIES
• Pileta
• Jardín de uso común
• Espacio de coworking
• Entornos verdes de descanso
• Terrazas privadas con deck y césped natural en unidades seleccionadas
CALIDAD Y TERMINACIONES
• Aberturas corredizas de aluminio y vidrio
• Opción de doble vidrio hermético
• Puertas interiores de cedro lustrado
• Losa de hormigón a la vista
• Amoblamientos Touch de piso a techo
• Mesadas de cuarzo
• Pisos y revestimientos de porcelanato
• Griferías FV
• Sanitarios Ferrum
• Preinstalación para aire acondicionado
• Parrilla individual
• Paredes con enlucido de yeso
• Pintura interior al látex
COGHLAN | ENTORNO RESIDENCIAL Y EXCELENTE CONECTIVIDAD
Feel Pedraza II se desarrolla en una zona residencial de Coghlan, rodeada de espacios verdes y con rápido acceso a algunos de los principales corredores del norte de la Ciudad.
A pocos minutos de:
• Parque Saavedra
• Boulevard García del Río y su polo gastronómico
• Avenida Balbín
• Avenida Melián
• Avenida Cabildo
• General Paz y Acceso Norte
• Estación Congreso de Tucumán – Línea D
• Metrobús de Avenida Cabildo
• Estación Coghlan – Ferrocarril Mitre
Líneas de colectivo cercanas: 19, 29, 67, 71, 76 y 130.
CONOCÉ EL CONCEPTO DEL PROYECTO
Consultanos para recibir información sobre disponibilidad, financiación y alternativas de distribución.
También es posible coordinar una visita a Feel Pedraza I, desarrollo ya finalizado, para conocer de manera referencial la calidad constructiva, las terminaciones y el concepto arquitectónico de la desarrolladora.
UNA UNIDAD CON MUCHO MÁS QUE LOS METROS DE UN 2 AMBIENTES TRADICIONAL: ESPACIO FLEXIBLE, BALCÓN CON PARRILLA Y LA POSIBILIDAD DE CONVERTIRLA EN 3 AMBIENTES.
Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y corresponden a renders del proyecto y a unidades terminadas de Feel Pedraza I.
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
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