Departamento · 42m² · 2 ambientes
venta
USD 85.000
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Nicolas Avellaneda 1474, Cofico, Córdoba
Venta Departamento 1 Dormitorio con Balcon Terraza – Barrio Cofico
DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO EN VENTA – BARRIO COFICO
IDEAL INVERSORES
Avellaneda 1474 – 5° Piso
Departamento de 1 dormitorio en el 5° piso del Edificio Fideicomiso Inmobiliario Avellaneda, Barrio Cofico. Con balcón terraza de uso exclusivo y escritura lista para transferir. Actualmente alquilado con renta activa hasta julio 2028.
Superficie
42,45 m² cubiertos propios
11,32 m² de terraza de uso exclusivo
53,77 m² totales propios
Distribución
1 dormitorio
Antebaño + baño completo
Balcón terraza de uso exclusivo
Características destacadas
5° piso
Edificio de 8 pisos con 1 ascensor
Antigüedad: 13 años
Escritura lista para transferir
Renta activa: $600.000/mes con ajuste trimestral por IPC — hasta julio 2028
Amenities del Edificio
Pileta
SUM
Asador / parrilla
Todos los servicios activos.
Documentación
Escritura lista para transferir
Expensas
$90.000/mes aprox.
Precio de venta
USD 85.000
NO acepta crédito hipotecario — únicamente operaciones de contado.
Ubicación
Avellaneda 1474, Barrio Cofico, Córdoba Capital
Zona residencial con excelente conectividad
Consultanos para más información o coordinar visita.
Rodolfo Ambrosio Matrícula Mat. 6196
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Rodolfo Ambrosio, Matrícula Mat. 6196 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 6196
IDEAL INVERSORES
Avellaneda 1474 – 5° Piso
Departamento de 1 dormitorio en el 5° piso del Edificio Fideicomiso Inmobiliario Avellaneda, Barrio Cofico. Con balcón terraza de uso exclusivo y escritura lista para transferir. Actualmente alquilado con renta activa hasta julio 2028.
Superficie
42,45 m² cubiertos propios
11,32 m² de terraza de uso exclusivo
53,77 m² totales propios
Distribución
1 dormitorio
Antebaño + baño completo
Balcón terraza de uso exclusivo
Características destacadas
5° piso
Edificio de 8 pisos con 1 ascensor
Antigüedad: 13 años
Escritura lista para transferir
Renta activa: $600.000/mes con ajuste trimestral por IPC — hasta julio 2028
Amenities del Edificio
Pileta
SUM
Asador / parrilla
Todos los servicios activos.
Documentación
Escritura lista para transferir
Expensas
$90.000/mes aprox.
Precio de venta
USD 85.000
NO acepta crédito hipotecario — únicamente operaciones de contado.
Ubicación
Avellaneda 1474, Barrio Cofico, Córdoba Capital
Zona residencial con excelente conectividad
Consultanos para más información o coordinar visita.
Rodolfo Ambrosio Matrícula Mat. 6196
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Rodolfo Ambrosio, Matrícula Mat. 6196 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 6196
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