Venta de Departamento Semipiso de 4 Ambientes con Dependencia en Palermo

Venta de Departamento Semipiso de 4 Ambientes con Dependencia en Palermo
Características del Edificio y Accesos
Edificio de 10 pisos con un total de 21 departamentos (2 unidades por piso) y 2 locales comerciales en Planta Baja. La unidad cuenta con palier privado, entrada principal y dos entradas de servicio. Incluye baulera y espacio guardacoche móvil.

Distribución y Climatización
Departamento al contrafrente. Dispone de calefacción central por losa radiante y agua caliente por termotanque individual. Los pisos son de parquet y de cerámica.

Medidas de los Ambientes:
- Living comedor: 7.85 x 4.20 mts.
- Cocina comedor: Separada y ventilada, de 5.44 x 3.40 mts.
- Balcón al contrafrente: 9.53 x 1.90 mts.
- Dormitorio 1: 3.43 x 3.60 mts con vestidor de 1.63 x 1.62 mts.
- Dormitorio 2: 3.20 x 3.20 mts.
- Dormitorio 3: 2.52 x 4.30 mts.
- Lavadero: Separado en balcón en L (aire y luz) de 3.84 x 1.30 mts + 3.58 x 0.87 mts.
- Dependencia de servicio: 2.60 x 2.34 mts con baño de servicio de 0.77 x 1.55 mts.

Gastos
Expensas ordinarias de $500.000.- y expensas extraordinarias de $200.000.- (correspondientes al mes de Mayo).

AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115.
Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.