Corredor Responsable: - Contacto: Carolina Garcia - MLS ID #
Venta de apartamento de 2 dormitorios , ubicado en Presidente Berro entre Av. 8 de octubre y Av. Italia.
Zona estratégica,altamente demandada a pasos de Terminal , Shopping Tres Cruces, Universidades y Centros de salud.
La posibilidad de acceso inmediato a las principales arterias de vía rápida de entrada y salida de la ciudad, así como su cercanía a distintos puntos estratégicos de la zona, como la principal terminal de ómnibus nacionales e internacionales del Uruguay, hacen que sea un lugar único, con fuerte impronta urbana, ideal para INVERTIR y obtener una rápida renta
La torre en régimen de propiedad horizontal, se desarrolla en niveles variables entre 4 y 5 pisos, conformado por dos núcleos de circulación vertical independientes.
El proyecto cuenta con subsuelos destinados a garajes y áreas técnicas.
El programa residencial se compone de 57 unidades de apartamentos, 13 monoambientes , 22 unidades de 1 dormitorio y 22 unidades de 2 dormitorios.
En el nivel de acceso sobre la calle Presidente Berro, cada acceso peatonal independiente cuenta con su propio Lobby y este conecta al núcleo de circulación vertical de cada sector.
A ambos lados de la torre, dos accesos vehiculares por la calle Presidente Berro
Amplios apartamentos Monoambientes, 1 y 2 dormitorios pensados para el disfrute y el aprovechamiento de los espacios.
Cocina integrada, living con aire acondicionado, baños con terminaciones contemporáneas y materiales de pri- mera calidad. Terrazas individuales en todas las unidades.
El edificio contara con diferentes amenities
GIMNASIO
TERRAZA EXTERIOR DE USO COMÚN • Equipamiento fitness fijo. • Equipamiento móvil para conformar living. • Juego para niños.
• Paisajismo en cantero perimetral. • Accesibilidad universal. GAME ROOM Una completa sala de entretenimiento con smart tv, juegos y mobiliario para distenderse y disfrutar con amigos.
UN PROYECTO DE CARLOS OTT EN ASOCIACION CON CARLOS PONCE DE LEON PROYECTO CON LOS BENEFICIOS DE LA LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA
Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro) · Exoneración del IVA · Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años · Exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE) ·
PRECIO UNIDAD 413 DOS DORM , USD 158.603 MAS GASTOS DE OCUPACION (4 %) COMISION INMOBILIARIA 3 % MAS IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.