Venta con Renta - Departamento de Estilo en Edificio Francés - Apto Crédito

Departamento de estilo ubicado en un clásico edificio de estilo francés sobre Av. Córdoba 1505, 3° piso, en el corazón de la Ciudad, a pasos de Recoleta.

El edificio conserva su impronta de época: hall de entrada con zócalos y escalera de mármol, columnas, ascensor original con puertas de hierro y vidrio, y detalles en bronce.

La unidad mantiene su carácter clásico: techos altos con molduras de yeso, pisos de roble de Eslavonia, puertas dobles vidriadas entre ambientes y gran luminosidad natural.

Distribución:

Living-comedor principal, amplio, con mesa para 6 personas y puertas vidriadas hacia el resto de los ambientes
Segundo estar/comedor diario con balcón francés con baranda de hierro forjado, sobre Av. Córdoba
Dos dormitorios
Cocina completa tipo galería, con mesada de granito, cocina/horno a gas y amplios muebles bajo y sobre mesada
Toilette de servicio y dependencia con entrada de servicio independiente
Ventilación e iluminación natural en todos los ambientes

Situación locativa - Ideal inversor

La unidad se vende alquilada, con contrato vigente hasta marzo de 2028 y actualización cuatrimestral por IPC. Es una oportunidad para quien busca una inversión con renta desde el primer día, en un inmueble de valor patrimonial y ubicación consolidada. Consultar renta actual.

Transporte:

Subte Línea D: a 3 cuadras de la estación Callao, y a pocas cuadras de las estaciones Tribunales y Facultad de Medicina
Múltiples líneas de colectivo sobre Av. Córdoba y Av. Callao con conexión a toda la Ciudad (entre ellas, 12, 37, 60, 102 y 132)
Fácil acceso a Av. Corrientes, Av. Santa Fe y 9 de Julio

Puntos de interés cercanos:

Teatro Colón y Plaza Lavalle (Tribunales)
Av. Corrientes: teatros, librerías y cafés históricos
Hospital de Clínicas y Facultad de Medicina (UBA)
Plaza Houssay
Recoleta: Cementerio, Av. Alvear, museos y centros culturales
A pocos minutos del Obelisco y Microcentro
Amplia oferta gastronómica, bancaria y comercial en la zona

Ideal para inversores que buscan una unidad con carácter, superficies generosas y renta asegurada en una de las zonas mejor conectadas de la Ciudad.

Tour 360 disponible para más detalle. - Publicado a través de Mapaprop