Departamento · 38m² · 3 ambientes
venta
USD 155.500
Expensas $ 6.800
, Punta Carretas, Montevideo
Venta Apartamento 1d, Balcón Al Frente Piso Alto 21 de Setiembre y Sarmiento
VENTA APARTAMENTO 1 DORMITORIO AL FRENTE CON BALCÓN · PISCINA · SAUNA · GYM · PARRILLERO · GARAGE
Apartamento ubicado en una de las zonas más buscadas de Montevideo, a metros de Av. Sarmiento, en pleno barrio Punta Carretas.
La propiedad cuenta con 38 m² totales, incluyendo 4 m² de balcón al frente con orientación norte, lo que asegura excelente iluminación natural durante todo el año.
Ideal tanto para vivienda propia como inversión para renta.
El apartamento se compone de:
- 1 Dormitorio al frente con placard empotrado, aire acondicionado y baño en suite
- 1 Baño amplio con espacio para calefón y lavarropas
- 1 Living comedor muy luminoso, con amplios ventanales y salida directa al balcón
- 1 Cocina integrada
- 1 Balcón al frente de cómodas dimensiones, ideal para disfrutar todo el año
El edificio cuenta con portería 24hs y con excelentes amenities de uso común:
- Piscina
- Sauna seco
- Jacuzzi
- Sala de musculación equipada
- Vestuarios con lockers
- Patio exterior
- Salón de usos múltiples con parrillero cerrado, cocina integrada y dos baños
Precio de Venta US$ 156.900
Gastos comunes: $6.800
Fondo de reserva: $1.200
Primaria: $ 3.000
Contribución: $ 9.000 anual
La propiedad se destaca por su excelente potencial de inversión, con una renta estimada de $34.000 mensuales, lo que representa una rentabilidad aproximada del 6,5% anual.
Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA
Los datos de superficies, gastos e impuestos fueron proporcionados por el propietario y se consideran estimativos, sujetos a verificación.
La inmobiliaria actúa exclusivamente como intermediaria comercial, sin validar títulos ni estados legales o administrativos, lo cual corresponde al escribano designado por el interesado.
El asesor asociado Rocío Álvarez trabaja de forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales.
Apartamento ubicado en una de las zonas más buscadas de Montevideo, a metros de Av. Sarmiento, en pleno barrio Punta Carretas.
La propiedad cuenta con 38 m² totales, incluyendo 4 m² de balcón al frente con orientación norte, lo que asegura excelente iluminación natural durante todo el año.
Ideal tanto para vivienda propia como inversión para renta.
El apartamento se compone de:
- 1 Dormitorio al frente con placard empotrado, aire acondicionado y baño en suite
- 1 Baño amplio con espacio para calefón y lavarropas
- 1 Living comedor muy luminoso, con amplios ventanales y salida directa al balcón
- 1 Cocina integrada
- 1 Balcón al frente de cómodas dimensiones, ideal para disfrutar todo el año
El edificio cuenta con portería 24hs y con excelentes amenities de uso común:
- Piscina
- Sauna seco
- Jacuzzi
- Sala de musculación equipada
- Vestuarios con lockers
- Patio exterior
- Salón de usos múltiples con parrillero cerrado, cocina integrada y dos baños
Precio de Venta US$ 156.900
Gastos comunes: $6.800
Fondo de reserva: $1.200
Primaria: $ 3.000
Contribución: $ 9.000 anual
La propiedad se destaca por su excelente potencial de inversión, con una renta estimada de $34.000 mensuales, lo que representa una rentabilidad aproximada del 6,5% anual.
Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA
Los datos de superficies, gastos e impuestos fueron proporcionados por el propietario y se consideran estimativos, sujetos a verificación.
La inmobiliaria actúa exclusivamente como intermediaria comercial, sin validar títulos ni estados legales o administrativos, lo cual corresponde al escribano designado por el interesado.
El asesor asociado Rocío Álvarez trabaja de forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales.
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