Venta / Aizpurua 2300 / Departamento / 1 Ambiente / Villa Urquiza

NOVA: Un proyecto residencial rodeado de calles arboladas, excelente conectividad y una variada oferta educativa, comercial y gastronómica.

Respaldado con una amplia trayectoria en el rubro inmobiliario, NOVA es diseño, tranquilidad, estilo de vida y forma parte de un skyline rodeado de verde.
Ubicado en la calle Aizpurúa 2326, Villa Urquiza. Un edificio en Villa Urquiza moderno que presenta departamentos en diversas tipologías de 1, 2, 3 y 4 ambientes con balcón aterrazado.
18 residencias para quienes valoran la tranquilidad a estrenar!

Características del Inmueble:

• Amplio hall de entrada
• Terraza verde
• Área de solárium
• Parrillero de uso común.
• Parrilla comunitaria
• Laundry
• Solarium
• Terraza verde con sillones
• Seguridad 24hs
• Acceso peatonal
• Acceso vehicular
• Estacionamiento
• Ayudante de portería
• Bicicletero
• El equipamiento y las terminaciones del edificio cuentan con detalles de categoría.

Estructura:
•Hormigón armado.
•Albañilería: Fachada exterior con revestimiento plástico tipo tarquini o similar y recubrimiento acrílico
•Incendio: Hidrantes y matafuegos según normativa actual.

Sanitaria:
• Desagües en polipropileno.
• Distribución agua fría y caliente en termofusión.
• Termotanques centrales de alta recuperación de primera marca.

Espacios guardacoches: Cubiertos.
• Hall acceso y palieres: Solados de porcelanato.
• Eléctrica: Canalización para tv, portero eléctrico, cable y tensión uso normalizado. Artefactos iluminación en áreas comunes, exteriores y sistema de emergencia.
• Ascensor: Interior en acero inoxidable. Primera línea.
• Balcones: Barandas mixtas de aluminio y vidrio laminado. Cielorrasos de madera.

Cocina:
• Muebles en material melamínico.
• Mesadas de granito natural.
• Cocina y horno eléctricos de primera marca.
• Grifería monocomando FV o similar.
• Pileta acero inoxidable Johnson o similar.

Baños:
• Solados y paredes con revestimientos de porcelanato.
• Artefactos marca ferrum o similar (Inodoros con válvula descarga).
• Grifería marca fv o similar.

Ambientes principales:
• Paramentos y cielorrasos de yeso pintados al látex.
• Pisos de porcelanato simil madera y zocalo.
• Carpintería interior:
• Puertas de acceso resistentes fuego F30.
• Puertas interiores placas mdf.
• Carpintería exterior: Ventanales de aluminio color negro con doble Vidrio hermético.
• Climatización: Preinstalación para aire acondicionado Frío/calor individual.
• Placares habitaciones: Interior en melamina y frente completo.

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Disposición y Orientación:
Disposición: Unidades disponibles al frente y contrafrente.

Ubicación y Cercanías:
Lugares destacados cercanos a la propiedad:

* Zona residencial de Villa Urquiza, con entorno tranquilo y calles arboladas.
* Cercanía al centro comercial y gastronómico del barrio.
* Próximo al eje comercial de Av. Monroe y Av. Triunvirato.
* Cercanía a Plaza Echeverría, Boulevard Mendoza y zona de estación Villa Urquiza / Juan Manuel de Rosas.

Avenidas cercanas:
* Av. Monroe
* Av. Olazábal
* Av. De los Constituyentes
* Av. Triunvirato

Trenes / Subte cercanos:
* Estación Luis María Drago – Tren Mitre, ramal José León Suárez.
* Estación Villa Urquiza / General Urquiza – Tren Mitre.
* Subte Línea B: estaciones Juan Manuel de Rosas y Echeverría.

Colectivos cercanos:
* Líneas cercanas: 87, 90, 107, 110, 111, 114 y 127.
* También con conexión hacia principales corredores del barrio por Av. Monroe, Av. Triunvirato y Av. De los Constituyentes.
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FORMA DE PAGO:
* 30% Anticipo + 30 CUOTAS EN AR$ + CAC
* Excepciones: Cuotas en dólares, anticipos mas bajos. Consultar condiciones y alternativas.
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La ambientación / decoración en algunas imágenes son ilustradas con IA sin modificar rasgos estructurales.
Imagenes fieles a las dimensiones y distribución de la unidad.
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Corredor responsable: PROPICIA (CUCICBA 8415) (C.M.C.P.S.I. 7091)
En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.