Venta a Estrenar 2 Ambientes con Cochera - Florida!

VENTA 2 AMBIENTES CON COCHERA A ESTRENAR CON AMENITIES!! - NOTRE APARTS!!!

Dos ambientes a estrenar en piso cuarto muy luminoso!!
Entrada a living comedor con cocina integrada con barra. Espacio para lavarropas.
Mucho espacio de guardado.
Living comedor con salida a balcón al frente.
Toilette.
Dormitorio con vestidor y baño en suite.

Cochera fija en 1er subsuelo.

ENTREGA MAYO 2026.
POSIBILIDAD DE FINANCIAR!!

Diseñado como semi torre, este edificio de estética moderna, contará con Planta Baja libre para accesos y cocheras, 7 pisos de departamentos, un 8°piso de amenities
(SUM con parrilla), gimnasio, jacuzzi y solarium y un subsuelo de cocheras.
Circuito cerrado de cámaras (CCTV). Grupo electrógeno a gas para abastecer los servicios comunes, ascensores y palieres.
Garita de seguridad.

Edificio de categoría, ubicado estratégicamente en Vicente López, a pasos de Av Maipú y a tan sólo 400 de la Avenida General Paz, lo que permite el fácil y rápido acceso a CABA, y a la vez se encuentra muy cerca de la tranquilidad y el verde de Zona Norte. Una conexión perfecta entre ciudad y naturaleza, por su cercanía con el vial costero junto al Río de la Plata, un amplio espacio verde para hacer actividades deportivas o simplemente disfrutar de su magnífica vista. Emplazado en una zona con gran variedad de comercios, consultorios médicos, supermercados y clubes (Centro Asturiano, VILO, Círculo Trovador).

Memoria descriptiva:
* Fachada y medianeras en revoque plástico Tarquini o similar.
* Terminaciones interiores en yeso.
*Aberturas exteriores de aluminio color negro con DVH.
* Puertas placa interiores marca Gromanti, o similar.
* Agua caliente central mediante termotanques de alta recuperación.
* Unidades totalmente calefaccionadas con losa radiante eléctrica, con regulación de temperatura por ambiente.
* Portero visor.
* Pre instalación para Aire Acondicionado frío-calor (sin provisión de equipos) en livings y dormitorios.
* Pisos y revestimientos de baños en porcellanato 90 x 60 marca ILVA o similar.
* Pisos de livings, dormitorios y cocinas en SPC (piso vinílico).
* Muebles de cocina completos, con bajo mesadas y alacenas, en melamina.
* Mesada de cocina en granito negro Brasil, o similar, de 2 cm de espesor, y pileta simple de 60 cm de ancho de acero inoxidable.
* Horno electrico de acero inoxidable y doble puerta y anafe eléctrico vitrocerámico de 4 hornallas, marca Domec o similar.
* Artefactos sanitarios Ferrum línea Bari o similar.
* Griferías de baños marca Roca o similar.
* Griferías de cocinas monocomando marca Ferrum Puelo o similar.
* Agua fría y caliente en cañerías de polipropileno por termofusión marca Saladillo H3 con garantía por 50 años.
* Desagües cloacales en PVC 3,2 marca Awaduct, con garantía por 50 años.
* Mampara de baño principal de paño fijo instalada.
* Conexión para lavarropas.
* Frentes de placards corredizos en melamina y 1 puerta espejo, con interiores completos.
* Circuito cerrado de cámaras (CCTV).
* Cocheras descubiertas en Planta Baja o cubiertas en el primer subsuelo (acceso por montavehículo), de compra obligatoria.
* Bauleras de compra optativa.

* Terrazas privadas en el 8° piso, de compra optativa, con las siguientes terminaciones:
- deck WPC completo con estructura y perfilería galvanizada
- parrilla premoldeada de 1 m de ancho
- mesada de granito o similar de 1.20 m de ancho
- bacha con conexión cloacal y grifería fv o similar
- toma de luz sobre mesada
- tablero eléctrico independiente

Yankel Group SAS - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (CUCICBA)

Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza.

Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.