Venta 4 Amb Duplex. Terraza, Pileta Propia. Villa Urquiza

Excepcional dúplex ubicado en el corazón de Villa Urquiza, en la dirección La Pampa 4200, Piso 4, Departamento 04. Con una superficie total de 313 m2, este departamento ofrece un diseño moderno y funcional repartido en dos niveles, ideales para quienes buscan comodidad y estilo en un entorno apacible.

El acceso principal se encuentra en el cuarto piso, donde se despliega una amplia cocina equipada con una barra desayunadora, perfecta para los amantes de la gastronomía. El espacioso living comedor se abre hacia un balcón aterrazado, permitiendo disfrutar de una vista abierta y una atmósfera supersilenciosa. Este nivel también cuenta con un toilette de cortesía y un dormitorio en suite con vestidor, brindando privacidad y confort.

En el tercer piso, se encuentra un versátil escritorio, dos dormitorios adicionales, y un baño completo. Cuenta con terraza privada con pileta, un espacio ideal para disfrutar al aire libre y relajarse en total tranquilidad. COCHERAS DISPONIBLES U$S35.000
UBICACION Y ZONA

Emplazado en una de las zonas con ayor crecimiento y proyección de Villa Urquiza, a metros del Boulevard Donado-Holmberg, que combina diseño, gastronomía, espacios verdes y excelente conectividad. Entorno residencial de baja densidad, muy buscado por su tranquilidad, cercanía a medios de transorte, comercios y propuestas gastronómicas de calidad.

ARQUITECTURA

Proyecto desarrollado por el Estudio de Arquitectura ESHH, referentes y pioneros en la zona. El estudio cuenta con numerosos edificios realizados en la zona en el corredor Donado-Holmberg, reconocidos por su excelente diseño contemporáneo, optímo aprovechamiento de la luz natural, funcionalidad de las plantas y calidad constructiva.

UNIDAD DESTACADA 4AMB. AL CONTRAFRENTE
PISO 3ERO

Living comedor con salida a Balcón
Cocina amplia con isla.

Toilette de recepción.

dormitorio. Principal en suite con vestidor
PISO 4TO.
Escritorio
Baulera
2 dormitorios
Baño completo

Conexión para lavarropas

Excelente entrada de luz , en todos los ambientes.

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ESPECIFICACIONES, MATERIALES Y TERMINACIONES
Las superficies incluyen muros interiores y perimetrales.

FACHADA
Hormigón Visto.
Parasoles de aluminio sobre frente La
Pampa.
Barandas de vidrio con pasamanos
metálico.
Carpinterías de PVC con vidrios de
seguridad laminados.
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HALL SEGURIDAD
Moderno hall de acceso.
Instalaciones previstas para CCTV en
espacios comunes.
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ÁREAS COMUNES
Solarium con parrilla.
Piscina con agua climatizada.
Laundry.
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ILUMINACION, ASCENSORES E
INSTALACIONES
Iluminación por LED diseñada para cada
una de las áreas comunes.
Ascensor electromecánico de última
generación.
Agua caliente central.
Instalación prevista para Aire
Acondicionado frío/calor.
Instalación preparada para lavarropas
y/o lavavajillas.
Anafe y Horno eléctrico en cocinas
marca DOMEC o similar.
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LOSA Y GRIFERIA
Artefactos sanitarios marca FERRUM o
similar.
Griferías marca FV o similar.
Baños: Bachas FERRUM Línea Persis o
similar.
Toilette: Bachas de embutir de acero
inoxidable.
PISOS Y REVESTIMIENTOS
Estar comedor y dormitorio: piso porce
llanato rectificado
Cocina: piso porcellanato rectificado.
Revestimiento cerámico o similar sobre
mesada. Mesada de mármol negro o
similar.
Baños: piso cerámico porcelanato o similar
. Revestimiento cerámico o similar.
Mesada mármol blanco turco o similar.
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MUEBLES
Muebles de cocina bajo mesada
completos.
Frente de placard de hojas corredizas
con marco de aluminio y frente
de melamina

FORMA DE PAGO
Todos los valores están expresando en Dólares Estadounidenses (USD)
30% a la firma del boleto de Compraventa.
Saldo 11 cuotas mensuales iguales y consecutivas en Dólares billetes estadounidenses (USD) fijas , o en pesos Argentinos (ARS) actualizables con Indice CAC. ENTREGA NOVIEMBRE 2026

LAKET PROPIEDADES

Matrícula Nº 3899 CUCICBA
Matrícula Nº 6144 CMCPSI
Matrícula Nº 849 CUCICBA