Departamento · 80m² · 4 ambientes · 1 cochera
venta
USD 75.000
Falucho 100, Ciudadela, Tres de Febrero
Venta 4 Amb, Balcon - Guardacoche - Barrio Cerrado
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Liliana Di Trani
VENTA DEPARTAMENTO 4 ambientes al frente, balcón y lavadero, primer piso por escalera, emplazado en Falucho 120, entre Santa Juana de Arco y Gaceta, BARRIO CERRADO, Ciudadela Norte. Orientación doble Este y Oeste. VISTA ABIERTA..MUY LUMINOSO.. EXCELENTE UBICACIÓN!! Listo para habitar!! OPORTUNIDAD!! 86 M2 TOTALES!!
La unidad se destaca por la amplitud de sus ambientes, la luminosidad y la calidad constructiva.
Se distribuye de la siguiente manera:
-Amplio living comedor con doble ventanal, salida al balcón al frente, estufa de tiro balanceado y aire acondicionado split.
-Cocina comedor separada, alacena y bajo mesada, cocina y horno a gas, calefón a gas, con salida al living y al lavadero.
-Dormitorio principal de buenas dimensiones con placard de piso a techo con sus interiores, ventana al frente, estufa de tiro balanceado y aire acondicionado split.
-Segundo dormitorio de buenas dimensiones, con placard de piso a techo con sus interiores, ventana al frente.
-Tercer dormitorio amplio, con placard de piso a techo con sus interiores.
-Dos Baños completo con bidet.
-Lavadero independiente con pileta de lavado, conexión a lavarropas, con ventanal.
-Guarda coche
-Estacionamiento de cortesía.
-Portón Automático
SUP. CUB 77,86 m2 + SUP. SEMICUB. 2,62 m2 + SUP. BALCON 5.29
SUP. TOTAL 85,87 m2
El complejo es perimetrado con seguridad de 20 a 14 hs. Cuenta con espacios verdes y área de juegos infantiles.
La propiedad se encuentra en muy buen estado.
Todos los ambientes son muy luminosos, ventilan al exterior y tienen persiana.
Ubicado a solo 6 cuadras de la estación Ciudadela de la línea Sarmiento y a 7 cuadras de la estación Ramos Mejía, este departamento ofrece una conectividad envidiable, permitiéndote moverte con facilidad por toda la ciudad. Colectivos 1, 88, 96, 136, 153, 163, 166, 172, 182
Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio.
Para visualizar el potencial de los ambientes, algunas imágenes presentan retoques digitales realizados con inteligencia artificial. Estas imágenes son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual de la propiedad.
Expensas al 10/2026 $ 200.000 aprox.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Contacto: Liliana Di Trani
VENTA DEPARTAMENTO 4 ambientes al frente, balcón y lavadero, primer piso por escalera, emplazado en Falucho 120, entre Santa Juana de Arco y Gaceta, BARRIO CERRADO, Ciudadela Norte. Orientación doble Este y Oeste. VISTA ABIERTA..MUY LUMINOSO.. EXCELENTE UBICACIÓN!! Listo para habitar!! OPORTUNIDAD!! 86 M2 TOTALES!!
La unidad se destaca por la amplitud de sus ambientes, la luminosidad y la calidad constructiva.
Se distribuye de la siguiente manera:
-Amplio living comedor con doble ventanal, salida al balcón al frente, estufa de tiro balanceado y aire acondicionado split.
-Cocina comedor separada, alacena y bajo mesada, cocina y horno a gas, calefón a gas, con salida al living y al lavadero.
-Dormitorio principal de buenas dimensiones con placard de piso a techo con sus interiores, ventana al frente, estufa de tiro balanceado y aire acondicionado split.
-Segundo dormitorio de buenas dimensiones, con placard de piso a techo con sus interiores, ventana al frente.
-Tercer dormitorio amplio, con placard de piso a techo con sus interiores.
-Dos Baños completo con bidet.
-Lavadero independiente con pileta de lavado, conexión a lavarropas, con ventanal.
-Guarda coche
-Estacionamiento de cortesía.
-Portón Automático
SUP. CUB 77,86 m2 + SUP. SEMICUB. 2,62 m2 + SUP. BALCON 5.29
SUP. TOTAL 85,87 m2
El complejo es perimetrado con seguridad de 20 a 14 hs. Cuenta con espacios verdes y área de juegos infantiles.
La propiedad se encuentra en muy buen estado.
Todos los ambientes son muy luminosos, ventilan al exterior y tienen persiana.
Ubicado a solo 6 cuadras de la estación Ciudadela de la línea Sarmiento y a 7 cuadras de la estación Ramos Mejía, este departamento ofrece una conectividad envidiable, permitiéndote moverte con facilidad por toda la ciudad. Colectivos 1, 88, 96, 136, 153, 163, 166, 172, 182
Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio.
Para visualizar el potencial de los ambientes, algunas imágenes presentan retoques digitales realizados con inteligencia artificial. Estas imágenes son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual de la propiedad.
Expensas al 10/2026 $ 200.000 aprox.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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