Venta 3 Ambientes a Estrenar con Balcon Terraza - Suite - en Villa Devoto | 81 m² + Balcón Terraza

José Cubas 4814 – Villa Devoto

Obra en etapa de finalización | Próximo a estrenar

Un 3 ambientes pensado para quienes buscan luz, amplitud y espacio exterior en un edificio contemporáneo de Villa Devoto.

La unidad está ubicada al frente, con orientación norte, y cuenta con 66 m² cubiertos + 15 m² de balcón terraza, logrando una superficie total de 81 m².

Actualmente la obra se encuentra en sus últimas etapas de terminación, con los muebles de cocina en proceso de finalización.

LO QUE HACE DIFERENTE A ESTA UNIDAD
Balcón terraza al frente de 15 m²
Orientación norte y amplios ventanales
Dormitorio principal en suite
Segundo dormitorio con placard
Dos baños completos
Cocina integrada con muy buen espacio de guardado
Piso radiante eléctrico
Carpinterías de alta prestación con aislación térmica y acústica
Pisos vinílicos símil madera
Frentes de placard incluidos
Preinstalación para aire acondicionado

DISTRIBUCIÓN
-El área social integra living comedor y cocina en un espacio amplio y luminoso, conectado directamente con el balcón terraza de 15 m², que funciona como una verdadera expansión del departamento.
-El sector privado cuenta con dormitorio principal en suite, segundo dormitorio con placard y un segundo baño completo.

COCINA

Una cocina integrada, funcional y con excelente capacidad de guardado:

Muebles de cocina Dwell
Mesadas de granito, cuarzo o similar
Bacha de acero inoxidable
Horno eléctrico
Anafe eléctrico
Griferías FV, Piazza, Deca o calidad equivalente
CONFORT Y CALIDAD CONSTRUCTIVA

La unidad incorpora piso radiante eléctrico, carpinterías de alta prestación para mejorar la aislación térmica y acústica, preinstalación de aire acondicionado y terminaciones contemporáneas.

Los baños se entregan completos, con mesadas de mármol, granito, cuarzo o similar, pisos y revestimientos de primera calidad y sanitarios Ferrum, Roca o similar.

UN ESPACIO EXTRA PARA DISFRUTAR

En el último piso, el edificio cuenta con una amplia terraza de uso común, compuesta por:

Aproximadamente 7 m² cubiertos
89 m² descubiertos
Sector verde y espacio para disfrutar al aire libre

UBICACIÓN
Sobre José Cubas, en Villa Devoto, en un entorno residencial y próximo a espacios verdes, gastronomía, colegios, comercios y servicios.

Una propuesta para quienes quieren estrenar sin esperar una obra desde cero, con la posibilidad de conocer hoy el departamento cuando ya se encuentra transitando sus terminaciones finales.

Coordiná una visita y conocé personalmente los espacios, la luminosidad y el avance actual de la obra.
Ximena D'Adam Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371