Venta 3 Ambientes a Estrenar Amenities en Nuñez

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: María Victoria Marchesini
Departamento 3 Ambientes a Estrenar con Amenities · Nuñez · Av. Cabildo

Departamento de 3 ambientes a estrenar en el edificio Altos de Nuñez, ubicado sobre Av. Cabildo entre Arias y Deheza, una de las zonas con mayor demanda y conectividad de la ciudad.

Invertir bien no es comprar cualquier propiedad.
Es saber dónde y por qué.
Este 3 ambientes a estrenar en Núñez tiene todo lo que un inversor busca:
- Ubicación sobre Av. Cabildo (alta demanda real)
- Conectividad total (Metrobús + tren + accesos)
- Edificio nuevo con amenities premium
- Tipología funcional y líquida (3 amb con 2 baños)
Traducido:
Se alquila fácil.
Se revaloriza mejor.
Se vende rápido.

Unidad amplia, funcional y luminosa, ideal tanto para vivienda como inversión.

- Características de la unidad
3 ambientes
2 baños completos
Dormitorio principal en suite con vestidor
Segundo dormitorio con placard completo
Living comedor con salida a balcón
Balcón con vista abierta
Cocina con isla semi integrada
Lavadero independiente

- Confort y equipamiento
Caldera individual
Calefacción por radiadores
Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes

- Calidad constructiva
Pisos de porcelanato en todos los ambientes
Carpinterías A30 New con DVH (doble vidrio hermético)
Mesadas símil Silestone
Muebles de cocina completos (bajo mesada y alacena)
Cocina a gas + campana de acero inoxidable
Baños con artefactos Ferrum y griferías FV
Placares con interiores completos

- Edificio y amenities
Edificio de doble frente con unidades de 2, 3 y 4 ambientes.

- Amenities en piso 14 con vistas panorámicas al río:
Piscina
Solárium con duchas
SUM
Parrillas
Deck
Jardín en planta baja

- Servicios y seguridad
Cámaras de seguridad
Seguridad por tótem
4 ascensores inteligentes
Grupo electrógeno
Bike parking
Cocheras
Cocheras disponibles en el edificio (no incluidas en el precio)
Consultar disponibilidad

- Ubicación
Sobre Av. Cabildo (entre Arias y Deheza)
A 3 cuadras de General Paz, Acceso Norte y Panamericana
Acceso inmediato a Metrobús
Cercano a tren Mitre y Belgrano Norte
Próximo a colegios, clubes y espacios verdes
A minutos de:
Parque Saavedra
Parque de los Niños

- Información adicional
Edificio con 14 pisos y 109 unidades
2 subsuelos de cocheras
Unidades con orientación Este/Oeste y vistas al Río de la Plata

- Ideal para:
Vivienda propia
Inversión con alta demanda de alquiler
Primera propiedad en zona consolidada

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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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