Venta 2amb Palermo Güemes Impecable Luz y Silencio

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin CPI 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 -
Contacto: Marina Mondini

¡Ubicación estratégica y tranquilidad en pleno Palermo! Presentamos este impecable departamento de 2 ambientes ubicado sobre la calle Güemes al 4200, a pasos de Av. Santa Fe, Av. Scalabrini Ortiz y Plaza Italia.

Ubicado al contrafrente en un 2° piso por escalera, este departamento destaca por su excelente luz natural durante todo el día y su entorno súper silencioso, ideal para trabajar desde casa o descansar.

Puntos clave de la propiedad:

Distribución funcional (41 m²): Cocina independiente y lavadero separado.

Confort: Baño completo, aire acondicionado, estufa a gas y calefón a gas natural.

Baja densidad: Edificio de estilo (PH) de solo 3 pisos y 12 unidades en total. Mucha privacidad (solo un vecino arriba).

Estado: Impecable, listo para habitar o alquilar sin necesidad de refacciones.

Ubicación & Conectividad Insuperable:
A minutos del Jardín Botánico, Ecoparque y Parque Las Heras. Excelente conectividad con Subte Línea D y más de 25 líneas de colectivo en la puerta.

Ideal para jóvenes profesionales, estudiantes o como inversión de alta rentabilidad para alquiler tradicional o temporal.

Expensas: $120.000 ($90.000 ordinarias / $30.000 extraordinarias).
(Venta ad referéndum de reubicación).

Información adicional

La propiedad se encuentra actualmente gravada con crédito hipotecario en proceso de cancelación. La propietaria se encuentra al día con todas las obligaciones del préstamo y cancelará el saldo pendiente al momento de concretarse la operación.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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