Venta 2 Dorm. Centro Rosario Apto Credito

Mitre 1197 - 10 B - 2 Dormitorios - Apto Crédito

Exclusivo departamento en esquina, totalmente renovado a nuevo con terminaciones de primera calidad, ubicado en una de las zonas con mayor demanda residencial ycomercial del centro de Rosario, a metros de la Peatonal Córdoba. Al encontrarse en un piso 10 ( NO ULTIMO) con doble orientación (Oeste y Sur), la propiedad goza de una excelente luminosidad natural durante todo el día y gran circulación de aire / ventilación cruzada. Dispone de un estar-comedor integrado con cocina de diseño, dos amplios dormitorios, baño completo y dos balcones utilizables.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS & TERMINACIONES

- Aberturas & Aislación: Carpintería exterior en PVC de alta gama con Doble Vidrio Hermético (DVH) y vidrios de control solar. Incluye parasoles al Oeste para
confort térmico estival. Excelente aislación termoacústica.

- Cocina Integral de Concepto Abierto: Mobiliario a medida renovado a nuevo, mesadas en Silestone Blanco, equipada con anafe vitrocerámico y horno
eléctrico empotrado.

- Pisos & Revestimientos: Parquet de madera natural pulido y plastificado a nuevo en estar y dormitorios. Porcelanatos de primera calidad en cocina y baño.

- Instalaciones & Servicios: Cañerías de agua e instalaciones eléctricas hechas 100% a nuevo. Unidad 100% eléctrica (máxima seguridad y practicidad).

- Dormitorio con placar amplio con interiores incluidos

- Puerta ingreso a la unidad con cerradura multipunto máxima seguridad.

- Exterior: Dos balcones íntegramente reciclados (revestimientos de fachada y barandas a nuevo).

- Mejoras del Edificio: Ascensor principal renovado a nuevo (Julio 2026). Proyecto aprobado y coordinado para la remodelación del hall de acceso en Planta Baja.

Observaciones: unidad 100% eléctrica. VALOR EXPRESADO UNICAMENTE POR PAGO DE CONTADO - ESCRITURA 100% A CARGO DEL COMPRADOR

*Los m2 indicados contemplan el 50% de la superficie de muros*