Departamento · 46m² · 2 ambientes
venta
USD 159.390
Ruiz Huidobro 3000, Saavedra, Capital Federal
Venta 2 Amb. en Pozo - Saavedra
Oportunidad de Inversión en Pozo - Entrega Marzo 2028
Capitalizá tus ahorros en una unidad funcional, moderna y con excelente proyección de rentabilidad. Unidad ubicada en el 3° Piso al contrafrente, garantizando silencio, luminosidad y vista despejada.
* Superficie Cubierta: 46 m² habitables de primera categoría.
* Superficie Descubierta: Balcón de 3 m².
* Amenities: 1.6 m² proporcionales de espacios comunes de uso exclusivo.
* Metraje Total: 50.60 m².
Financiación a medida y resguardo de valor en una de las zonas con mayor demanda. ¡Consultá el plan de pagos!
El proyecto se ubica sobre la calle Ruiz Huidobro, entre las calles Pinto y Zapiola, a 3 cuadras del Parque Saavedra (el Ovalo) y el Boulevar Garcia del Río, y a 6 cuadras de Av. Cabildo con el Metrobús, en una zona de establecimientos educativos, supermercados, bancos, y locales gastronómicos.
El lote se encuentra comprendido en un Área predominantemente residencial con comercios minoristas, los usos definidos son de VIVIENDA MULTIFAMILIAR, ESTUDIOS PROFESIONALES, COCHERAS, y LOCAL COMERCIAL, además de las áreas comunes y de servicios.
El proyecto tiene 1 solo subsuelo de cocheras y espacios para Bike Parking con acceso a través de rampa vehicular con acceso directo a la calle. En total hay 65 viviendas y estudios (3 de 4 ambientes, 11 de 3 amb., 32 de 2 amb. y 19 monoambientes) y 1 local, que están distribuidas en planta baja, en planta tipo del 1o al 4o piso, un primer retiro del frente en el 5o piso, luego un segundo retiro en el frente y contrafrente del 6o, y un último 7o piso. En la planta baja además, se encuentra un laundry, el S.U.M. con parrilla exterior, baños comunes, y la Pileta con solárium como parte de los amenities.
La superficie total a construir es de 5600 m2 sin sumar las superficies descubiertas, las tipologías de unidades y las superficies cubiertas propias están detalladas más abajo.
Terminaciones y Calidades Constructivas
PISOS
Porcelanato o similar en los ambientes, baños,
cocinas, y balcones, al igual que en los palieres y
hall de entrada del edificio.
PINTURA
Pintura látex; marcos y hojas de puertas con
esmalte sintético.
CARPINTERÍAS
Puertas de ingreso a las unidades con marco y
hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada y relleno
cortafuego.
Puertas interiores con marco de chapa y hoja de
madera pintadas.
Marcos y hojas de aluminio anodizado línea A30
NEW o similar, con doble vidriado hermético (DVH)
y en puertas-ventanas con vidrio de seguridad.
BARANDAS
Metálicas con pasamanos.
PLACARES
Frente integral de melanina, y el interior completo
con cajoneras, estantes y barrales.
MUEBLES DE COCINA
Bajo mesada y alacena con puertas en melamina
con cantos enchapados en PVC y laterales de los
muebles lisos a tono con las puertas.
MESADAS
Cuarzo Natural (tipo SILESTONE o similar) y bacha
simple de acero inoxidable marca Johnson / Mi
Pileta o similar.
COCINA
Cocina de 4 hornallas con horno a gas marca
Longvie o similar, y campanas de extracción de
acero inoxidable marca TST o similar con conducto
de salida al exterior a los 4 vientos.
ARTEFACTOS DE BAÑO
Artefactos blancos marca FERRUM o similar,
espacio para ducha y Vanitorys con mesada de
Cuarzo Natural (tipo SILESTONE o similar) y bacha
de apoyar.
GRIFERÍAS Y ACCESORIOS
Griferías monocomando marca FV o similar en
baños y cocinas. Kit que incluye jabonera, toallero,
portarrollos y perchas.
AIRE ACONDICIONADO Y CALEFACCIÓN
Provisión e instalación de equipos individuales frío/
calor tipo split con desagües de condensación.
Provisión e instalación de calderas individuales a
gas para agua caliente y calefacción por radiadores
solo en las unidades de 3 y 4 ambientes con
termostatos digitales programables.
PORTERO
Sistema de portero visor con cámara de seguridad
incorporada en planta baja y timbre de palier.
ASCENSORES
Se instalarán dos ascensores automáticos de alta
velocidad y maniobra selectiva, con cabina de
acero inoxidable y espejo.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Irene Ruiz Diaz
- KP - KPT -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Capitalizá tus ahorros en una unidad funcional, moderna y con excelente proyección de rentabilidad. Unidad ubicada en el 3° Piso al contrafrente, garantizando silencio, luminosidad y vista despejada.
* Superficie Cubierta: 46 m² habitables de primera categoría.
* Superficie Descubierta: Balcón de 3 m².
* Amenities: 1.6 m² proporcionales de espacios comunes de uso exclusivo.
* Metraje Total: 50.60 m².
Financiación a medida y resguardo de valor en una de las zonas con mayor demanda. ¡Consultá el plan de pagos!
El proyecto se ubica sobre la calle Ruiz Huidobro, entre las calles Pinto y Zapiola, a 3 cuadras del Parque Saavedra (el Ovalo) y el Boulevar Garcia del Río, y a 6 cuadras de Av. Cabildo con el Metrobús, en una zona de establecimientos educativos, supermercados, bancos, y locales gastronómicos.
El lote se encuentra comprendido en un Área predominantemente residencial con comercios minoristas, los usos definidos son de VIVIENDA MULTIFAMILIAR, ESTUDIOS PROFESIONALES, COCHERAS, y LOCAL COMERCIAL, además de las áreas comunes y de servicios.
El proyecto tiene 1 solo subsuelo de cocheras y espacios para Bike Parking con acceso a través de rampa vehicular con acceso directo a la calle. En total hay 65 viviendas y estudios (3 de 4 ambientes, 11 de 3 amb., 32 de 2 amb. y 19 monoambientes) y 1 local, que están distribuidas en planta baja, en planta tipo del 1o al 4o piso, un primer retiro del frente en el 5o piso, luego un segundo retiro en el frente y contrafrente del 6o, y un último 7o piso. En la planta baja además, se encuentra un laundry, el S.U.M. con parrilla exterior, baños comunes, y la Pileta con solárium como parte de los amenities.
La superficie total a construir es de 5600 m2 sin sumar las superficies descubiertas, las tipologías de unidades y las superficies cubiertas propias están detalladas más abajo.
Terminaciones y Calidades Constructivas
PISOS
Porcelanato o similar en los ambientes, baños,
cocinas, y balcones, al igual que en los palieres y
hall de entrada del edificio.
PINTURA
Pintura látex; marcos y hojas de puertas con
esmalte sintético.
CARPINTERÍAS
Puertas de ingreso a las unidades con marco y
hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada y relleno
cortafuego.
Puertas interiores con marco de chapa y hoja de
madera pintadas.
Marcos y hojas de aluminio anodizado línea A30
NEW o similar, con doble vidriado hermético (DVH)
y en puertas-ventanas con vidrio de seguridad.
BARANDAS
Metálicas con pasamanos.
PLACARES
Frente integral de melanina, y el interior completo
con cajoneras, estantes y barrales.
MUEBLES DE COCINA
Bajo mesada y alacena con puertas en melamina
con cantos enchapados en PVC y laterales de los
muebles lisos a tono con las puertas.
MESADAS
Cuarzo Natural (tipo SILESTONE o similar) y bacha
simple de acero inoxidable marca Johnson / Mi
Pileta o similar.
COCINA
Cocina de 4 hornallas con horno a gas marca
Longvie o similar, y campanas de extracción de
acero inoxidable marca TST o similar con conducto
de salida al exterior a los 4 vientos.
ARTEFACTOS DE BAÑO
Artefactos blancos marca FERRUM o similar,
espacio para ducha y Vanitorys con mesada de
Cuarzo Natural (tipo SILESTONE o similar) y bacha
de apoyar.
GRIFERÍAS Y ACCESORIOS
Griferías monocomando marca FV o similar en
baños y cocinas. Kit que incluye jabonera, toallero,
portarrollos y perchas.
AIRE ACONDICIONADO Y CALEFACCIÓN
Provisión e instalación de equipos individuales frío/
calor tipo split con desagües de condensación.
Provisión e instalación de calderas individuales a
gas para agua caliente y calefacción por radiadores
solo en las unidades de 3 y 4 ambientes con
termostatos digitales programables.
PORTERO
Sistema de portero visor con cámara de seguridad
incorporada en planta baja y timbre de palier.
ASCENSORES
Se instalarán dos ascensores automáticos de alta
velocidad y maniobra selectiva, con cabina de
acero inoxidable y espejo.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Irene Ruiz Diaz
- KP - KPT -
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