Departamento · 49m² · 2 ambientes
venta
USD 121.041
Arismendi 2400, Parque Chas, Capital Federal
Venta 2 Amb Fideicomiso en Pozo Financiacion
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Gabriela Angelino
VENTA EN POZO - DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES al contrafrente Parque Chas / Villa Urquiza FINANCIACIÓN.
PARQUE CHAS - VILLA URQUIZA
FIDEICOMISO
2 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE EN EL 4to PISO
EL PAGO SE PUEDE FINANCIAR : ANTICIPO 40% al ingreso U$D 48.416 + Cuotas
Total Financiado: U$S 133.156
CARACTERISTICAS DE LA VIVIENDA
Living comedor/estar. Con salida al balcón al contrafrente.
Cocina integrada al ambiente, equipada con mesada de granito con bacha de acero inoxidable, muebles bajo mesada y alacenas en melamina. Cocina eléctrica.
Baño completo.
Pisos de porcelanato.
La unidad corresponde a un 4to. Piso
SUPERFICIE TOTAL APROX.: 53,0 M2.
SUPERFICIE CUBIERTA APROX.: 49,20 M2.
Edificio compuesto de planta baja y 6 pisos. Las unidades son destinadas a vivienda y aptos para uso profesional.
En el piso 7° se encuentran los amenities:
Terraza de uso común con parrilla.
Hidromasaje
Solarium
Las COCHERAS disponibles son espacios guardacoches fijos con asignación para cada unidad que la adquiera, y que estarán en planta baja. Serán opcionales y su valor es de U$S 26.000.- cada una con baulera.
FECHA DE ENTREGA ESTIMADA: DICIEMBRE 2028
SISTEMA CONSTRUCTIVO
Estructura de hormigón armado y cerramiento perimetral de mampostería de ladrillo hueco de 18 cm de espesor, lo que garantiza un elevado confort térmico, mayor aislación acústica y ahorro energético para su climatización.
TABIQUERÍA INTERIOR
Mampostería de ladrillo hueco, terminada con enlucido de yeso en locales secos y revestimiento de porcelanato en cocina y baños
CIELORRASOS
Suspendido de yeso, yeso aplicado y hormigón a la vista
CARPINTERÍA EXTERIOR
Aluminio, con Doble Vidriado Hermético (DVH), y vidrios de seguridad laminados 3+3 interior y exterior, en ventanas y puertas-ventanas, marca Aluar, línea Módena
CARPINTERÍA INTERIOR
Puertas interiores y de acceso compuestas por marco de chapa doblada y hoja tipo placa. Frente de placares
ASCENSOR
El edificio contará con un ascensor de puerta automática y cabina según reglamentación de GCBA
PISOS
Las unidades se entregarán con piso de porcelanato en todos sus ambientes
BAÑOS
Artefactos marca Ferrum o similar. Griferías marca FV o similar
COCINA
Muebles de cocina bajo mesada y alacena en melamina, Mesada de granito. Bacha de acero inoxidable. Grifería monocomando marca FV o similar.
INSTALACIÓN ELECTRICA
Canalizaciones, cableados y tableros reglamentarios para alimentación de 220 V. Llaves y tomacorrientes marca Sica o similar.
Las canalizaciones dentro de las Unidades Funcionales para TV por cable y servicio de internet, se entregarán con guías para el cableado.
INSTALACION TERMOMECÁNICA
Instalación eléctrica y cañerías de cobre preparadas para la instalación de equipos de aire acondicionado tipo Split.
USOS COMUNES
El edificio contará con una terraza de uso común con hidromasaje, solárium y parrilla.
NOTAS
Las imágenes de la fachada son el resultado de un anteproyecto y pueden sufrir modificaciones. Las dimensiones indicadas en los planos son de referencia y estarán sujetas al registro del plano municipal. Las superficies definitivas de los departamentos serán determinadas por la mensura final.
Se puede visitar otro Proyecto de la misma constructora terminado y entregado.
UBICACION DEL EDIFICIO: Edificio ubicado en el barrio de Parque Chas, lindero al barrio Villa Urquiza. Cercano al Subte B - Estación De Los Incas. A pasos a las avenidas Triunvirato y De Los Incas con gran cantidad de colectivos.
CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES
NOTA: El Arquitecto se reserva el derecho de modificar y/o alterar materiales y diseños para el mejor desarrollo de la obra. -
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Contacto: Gabriela Angelino
VENTA EN POZO - DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES al contrafrente Parque Chas / Villa Urquiza FINANCIACIÓN.
PARQUE CHAS - VILLA URQUIZA
FIDEICOMISO
2 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE EN EL 4to PISO
EL PAGO SE PUEDE FINANCIAR : ANTICIPO 40% al ingreso U$D 48.416 + Cuotas
Total Financiado: U$S 133.156
CARACTERISTICAS DE LA VIVIENDA
Living comedor/estar. Con salida al balcón al contrafrente.
Cocina integrada al ambiente, equipada con mesada de granito con bacha de acero inoxidable, muebles bajo mesada y alacenas en melamina. Cocina eléctrica.
Baño completo.
Pisos de porcelanato.
La unidad corresponde a un 4to. Piso
SUPERFICIE TOTAL APROX.: 53,0 M2.
SUPERFICIE CUBIERTA APROX.: 49,20 M2.
Edificio compuesto de planta baja y 6 pisos. Las unidades son destinadas a vivienda y aptos para uso profesional.
En el piso 7° se encuentran los amenities:
Terraza de uso común con parrilla.
Hidromasaje
Solarium
Las COCHERAS disponibles son espacios guardacoches fijos con asignación para cada unidad que la adquiera, y que estarán en planta baja. Serán opcionales y su valor es de U$S 26.000.- cada una con baulera.
FECHA DE ENTREGA ESTIMADA: DICIEMBRE 2028
SISTEMA CONSTRUCTIVO
Estructura de hormigón armado y cerramiento perimetral de mampostería de ladrillo hueco de 18 cm de espesor, lo que garantiza un elevado confort térmico, mayor aislación acústica y ahorro energético para su climatización.
TABIQUERÍA INTERIOR
Mampostería de ladrillo hueco, terminada con enlucido de yeso en locales secos y revestimiento de porcelanato en cocina y baños
CIELORRASOS
Suspendido de yeso, yeso aplicado y hormigón a la vista
CARPINTERÍA EXTERIOR
Aluminio, con Doble Vidriado Hermético (DVH), y vidrios de seguridad laminados 3+3 interior y exterior, en ventanas y puertas-ventanas, marca Aluar, línea Módena
CARPINTERÍA INTERIOR
Puertas interiores y de acceso compuestas por marco de chapa doblada y hoja tipo placa. Frente de placares
ASCENSOR
El edificio contará con un ascensor de puerta automática y cabina según reglamentación de GCBA
PISOS
Las unidades se entregarán con piso de porcelanato en todos sus ambientes
BAÑOS
Artefactos marca Ferrum o similar. Griferías marca FV o similar
COCINA
Muebles de cocina bajo mesada y alacena en melamina, Mesada de granito. Bacha de acero inoxidable. Grifería monocomando marca FV o similar.
INSTALACIÓN ELECTRICA
Canalizaciones, cableados y tableros reglamentarios para alimentación de 220 V. Llaves y tomacorrientes marca Sica o similar.
Las canalizaciones dentro de las Unidades Funcionales para TV por cable y servicio de internet, se entregarán con guías para el cableado.
INSTALACION TERMOMECÁNICA
Instalación eléctrica y cañerías de cobre preparadas para la instalación de equipos de aire acondicionado tipo Split.
USOS COMUNES
El edificio contará con una terraza de uso común con hidromasaje, solárium y parrilla.
NOTAS
Las imágenes de la fachada son el resultado de un anteproyecto y pueden sufrir modificaciones. Las dimensiones indicadas en los planos son de referencia y estarán sujetas al registro del plano municipal. Las superficies definitivas de los departamentos serán determinadas por la mensura final.
Se puede visitar otro Proyecto de la misma constructora terminado y entregado.
UBICACION DEL EDIFICIO: Edificio ubicado en el barrio de Parque Chas, lindero al barrio Villa Urquiza. Cercano al Subte B - Estación De Los Incas. A pasos a las avenidas Triunvirato y De Los Incas con gran cantidad de colectivos.
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NOTA: El Arquitecto se reserva el derecho de modificar y/o alterar materiales y diseños para el mejor desarrollo de la obra. -
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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