Departamento · 49m² · 2 ambientes
venta
USD 180.000
Expensas $ 83.670
Nogoyá 3900, Villa Devoto, Capital Federal
Vende Dep 2 Amb C Balcon a Estrenar V Devoto
Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Roxana Rizzi
DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES A ESTRENAR EN VENTA VILLA DEVOTO CAPITAL FEDERAL
Este departamento de dos ambientes a estrenar ubicado en Villa Devoto representa una oportunidad única para quienes buscan confort, diseño y calidad en una propiedad moderna. Situado en el segundo piso de un edificio contemporáneo de nueve niveles sobre la avenida Nogoyá, el inmueble cuenta con 56 m² de superficie total construida, distribuidos en 48 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos.
La distribución funcional incluye dormitorio, living comedor, baño completo, toilette y balcón con diseño contemporáneo. Cada espacio fue concebido para optimizar la circulación y aprovechar al máximo la luminosidad natural, características que definen la propuesta arquitectónica del edificio.
Las terminaciones reflejan un estándar premium en todos los detalles. Las aberturas cuentan con DVH para garantizar confort térmico y acústico superior. Los pisos son de porcelanato de calidad, mientras que la cocina integrada al living comedor presenta muebles bajo mesada y alacenas, mesada de cuarzo tipo Silestone o similar, anafe a gas y horno eléctrico empotrado. La calefacción se distribuye mediante piso radiante eléctrico con control independiente por ambientes, permitiendo optimizar el consumo energético.
El edificio cuenta con hall de entrada de categoría y ascensor con terminaciones en acero inoxidable. La preinstalación para aire acondicionado está contemplada en el proyecto, facilitando futuras mejoras según necesidades del propietario.
Construido en 2025 y en estado excelente, este departamento resulta ideal tanto para vivir como para invertir. Su ubicación estratégica en Villa Devoto, la calidad constructiva y el diseño funcional lo posicionan como una opción atractiva para quienes valoran la modernidad y la practicidad en su próximo hogar.
NO TE LO PIERDAS!!! VALE LA PENA CONOCERLO!!
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Contacto: Roxana Rizzi
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