Tríplex de Categoría 4 Ambientes Al Frente

Tríplex de categoría 4 ambientes al frente - Pola 936, Villa Luro



Excelente tríplex de categoría 4 ambientes al frente, con entrada independiente y ubicado en un lote con solo 2 unidades. Se desarrolla en tres plantas y se destaca por sus amplios espacios, luminosidad, ventilación cruzada y excelentes terminaciones.

Planta baja:

Ingreso por Pola 934 mediante portón automático a una amplia cochera de 3,11 x 11,52 m, con capacidad para 2 vehículos grandes o 3 chicos. Cuenta con pisos de porcelanato, toilette, parrilla y sector de quincho. Además, dispone de un patio descubierto de 3,31 x 5 m, con acceso al living mediante escalera.

Segundo piso:

Amplio living comedor de 11,52 x 3,50 m, con pisos de porcelanato, portero visor, calefacción por radiadores y preinstalación de aire acondicionado.

La cocina integrada cuenta con muebles laminados bajo y sobre mesada, espacio para lavavajillas, bacha inteligente y cocina a gas de primera marca en acero inoxidable. El ambiente posee ventilación cruzada natural y salida hacia el patio y la cochera.

También cuenta con balcón al frente de 2,30 x 3,75 m.

Tercer piso:

Hall de distribución y escaleras revestidos en porcelanato, con detalles en acero inoxidable.

Dispone de tres dormitorios, todos con pisos flotantes y placard empotrado. El principal es en suite, mide 3 x 3,50 m y cuenta con calefacción por radiador y preinstalación de aire acondicionado. El segundo dormitorio, al frente, mide 3,50 x 3 m y tiene salida a un balcón corrido de 6 x 1,50 m. El tercero mide 2,50 x 3 m.

Cuenta con dos baños completos en esta planta: uno general de 2 x 1,50 m y otro en suite de 3 x 2 m, ambos con revestimientos de primera calidad. Los baños disponen de ducha, seca toalla y sanitarios Ferrum; el baño en suite incorpora ducha con mampara.

Características y terminaciones

- 4 baños en total: 2 toilettes y 2 baños completos, uno en suite.

- Fachada con revestimiento tipo Tarquini, color a definir.

- Hall de acceso en porcelanato, Blindex, acero y piedra.

- Barandas de vidrio y aluminio; barandas de escalera en aluminio.

- Artefactos de iluminación exteriores bidireccionales.

- Mampostería en ladrillos huecos cerámicos.

- Interiores terminados con enlucido de yeso en paredes y cielorrasos.

- Carpinterías exteriores de aluminio línea Módena con DVH.

- Puertas interiores Plac-Full.

- Desagües cloacales y pluviales en Awaduct.

- Instalación de gas en termofusión Dema.

- Caldera dual de primera marca.

- Calefacción mediante radiadores.

- Preinstalación de aire acondicionado.

- Griferías de primeras marcas.

- Sanitarios Ferrum y juego de accesorios.

- Muebles de cocina laminados.

- Artefactos de cocina de primera marca en acero inoxidable.

- Mesada de cocina de mármol o madera, a definir.

- Mesadas de baño de loza con vanitory.

- Portero eléctrico con visor.

- Pisos y revestimientos de baños y balcones con cerámica esmaltada de primera calidad.

Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.
XINTEL(MLM-MLM-3202)