Departamento · 172m² · 5 ambientes · 2 cocheras
venta
USD 450.000
Expensas $ 740.800
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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Mariscal A Jose De Sucre 2800. Entre Av Cramer y Vidal, Belgrano, Capital Federal
Sucre 2800 Belgrano 5amb C Coch Doble U$450.000
Venta de Departamento 5 Ambientes en Belgrano, Capital Federal
Departamento al frente de 5 ambientes o 4 con dependencia y cochera doble.
Superficie total: 191,04 m². Son 172,19 m² cubiertos + 3,65 m² semicubiertos + 15,20 m² descubiertos (según escritura).
Amplio living comedor.
Balcón corrido al frente.
3 dormitorios
Cocina comedor diario.
Lavadero separado.
Dependencia de servicio.
Ambientes con doble y triple circulación.
4 baños (2 completos + 1 toilette + 1 de servicio)
2 accesos (principal + entrada de servicio)
Cochera (espacio guarda coches con lugar asignado) en planta baja con capacidad para 2 autos en fila.
Baulera tipo jaula en planta sótano.
Unidad de época a refaccionar en buenas condiciones generales de uso y conservación. Luminosa y ventilada.
Sin filtraciones ni humedades.
Puerta blindada (solo en la entrada de servicio)
Palier privado + semiprivado x acceso de servicio.
Cuenta con suministro de gas natural.
La losa radiante se ha anulado, se calefacciona con Splits calor-frio.
Agua caliente provista por termotanque eléctrico Rheen de alta recuperación.
Pisos: Vinílicos + cerámicos + alfombra.
Expensas $ 740.800.- (abril 2026)
Apto crédito. Apto mascotas.
Apto profesional (a corroborar en reglamento).
Construcción de categoría superior de 47 años de antigüedad estimada, 8 pisos, 2 uf. por piso, 2 ascensores, sin rampa aunque apto para personas con movilidad reducida.
Terraza a la que se accede por escalera desde el 8vo piso donde se armaron algunos monoambientes para alquilar y bajar expensas, una de esas unidades habita el encargado, por esta razón no hay terraza de uso común.
DESCRIPCIÓN DETALLADA.
Hall - Recibidor 1,20 x 1,10 m, pequeño placard empotrado.
Toilette de recepción 1,80 x 0,90 m, ventila por conducto natural.
Espacioso living comedor - sala de estar compartimentado 60,48 m², 2 ventanales doble hoja con persianas al balcón corrido 15,20 m², rejas de protección a media altura.
Cocina comedor diario 7,10 x 4,20 m, full, triple circulación + entrada de servicio, ventilador de techo con luminarias, alacenas, muebles bajo mesada, artefacto a gas natural, lavavajilla Columbia (a reparar) conecta con lavadero semicubierto e independiente 3 x 2 m (aprox.), pileta de lavado, espacio para lavarropas, muebles altos, aberturas a pulmón aire y luz.
Dependencia 3 x 2.05 m, termotanque de pie eléctrico Rheen de alta recuperación, placard empotrado doble altura, baño de servicio 2,05 x 1,05 m, con ducha, abertura a pulmón.
Sector privado:
Pasillo distribuidor 4,85 x 0,90 m.
1er dormitorio 3,50 x 3,40 m, placard empotrado, ventanal doble hoja con persiana al balcón corrido.
Baño 2,05 x 1,75 m, completo, ventila por conducto natural.
2do dormitorio 4,20 x 3,20 m, placard empotrado, ventana doble hoja con persiana a pulmón aire y luz (orientación sur)
3er dormitorio 4,20 x 3,90 m, placard empotrado, ventanal doble hoja con persiana al balcón corrido, baño en suite 2,10 x 1,85 m, completo, ventila al exterior.
Propiedad de época a refaccionar en buenas condiciones generales de uso y conservación, luminosa y ventilada.
Colectivos: 44-65-- y a 450 metros de av. Cabildo (Metrobús) con proximidad entre las estaciones José Hernández y Juramento de la línea D de subterráneos.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-7814)
Departamento al frente de 5 ambientes o 4 con dependencia y cochera doble.
Superficie total: 191,04 m². Son 172,19 m² cubiertos + 3,65 m² semicubiertos + 15,20 m² descubiertos (según escritura).
Amplio living comedor.
Balcón corrido al frente.
3 dormitorios
Cocina comedor diario.
Lavadero separado.
Dependencia de servicio.
Ambientes con doble y triple circulación.
4 baños (2 completos + 1 toilette + 1 de servicio)
2 accesos (principal + entrada de servicio)
Cochera (espacio guarda coches con lugar asignado) en planta baja con capacidad para 2 autos en fila.
Baulera tipo jaula en planta sótano.
Unidad de época a refaccionar en buenas condiciones generales de uso y conservación. Luminosa y ventilada.
Sin filtraciones ni humedades.
Puerta blindada (solo en la entrada de servicio)
Palier privado + semiprivado x acceso de servicio.
Cuenta con suministro de gas natural.
La losa radiante se ha anulado, se calefacciona con Splits calor-frio.
Agua caliente provista por termotanque eléctrico Rheen de alta recuperación.
Pisos: Vinílicos + cerámicos + alfombra.
Expensas $ 740.800.- (abril 2026)
Apto crédito. Apto mascotas.
Apto profesional (a corroborar en reglamento).
Construcción de categoría superior de 47 años de antigüedad estimada, 8 pisos, 2 uf. por piso, 2 ascensores, sin rampa aunque apto para personas con movilidad reducida.
Terraza a la que se accede por escalera desde el 8vo piso donde se armaron algunos monoambientes para alquilar y bajar expensas, una de esas unidades habita el encargado, por esta razón no hay terraza de uso común.
DESCRIPCIÓN DETALLADA.
Hall - Recibidor 1,20 x 1,10 m, pequeño placard empotrado.
Toilette de recepción 1,80 x 0,90 m, ventila por conducto natural.
Espacioso living comedor - sala de estar compartimentado 60,48 m², 2 ventanales doble hoja con persianas al balcón corrido 15,20 m², rejas de protección a media altura.
Cocina comedor diario 7,10 x 4,20 m, full, triple circulación + entrada de servicio, ventilador de techo con luminarias, alacenas, muebles bajo mesada, artefacto a gas natural, lavavajilla Columbia (a reparar) conecta con lavadero semicubierto e independiente 3 x 2 m (aprox.), pileta de lavado, espacio para lavarropas, muebles altos, aberturas a pulmón aire y luz.
Dependencia 3 x 2.05 m, termotanque de pie eléctrico Rheen de alta recuperación, placard empotrado doble altura, baño de servicio 2,05 x 1,05 m, con ducha, abertura a pulmón.
Sector privado:
Pasillo distribuidor 4,85 x 0,90 m.
1er dormitorio 3,50 x 3,40 m, placard empotrado, ventanal doble hoja con persiana al balcón corrido.
Baño 2,05 x 1,75 m, completo, ventila por conducto natural.
2do dormitorio 4,20 x 3,20 m, placard empotrado, ventana doble hoja con persiana a pulmón aire y luz (orientación sur)
3er dormitorio 4,20 x 3,90 m, placard empotrado, ventanal doble hoja con persiana al balcón corrido, baño en suite 2,10 x 1,85 m, completo, ventila al exterior.
Propiedad de época a refaccionar en buenas condiciones generales de uso y conservación, luminosa y ventilada.
Colectivos: 44-65-- y a 450 metros de av. Cabildo (Metrobús) con proximidad entre las estaciones José Hernández y Juramento de la línea D de subterráneos.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-7814)
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