Semipiso de 83 m² 4 Ambientes en Venta en Belgrano. Muy Luminoso

Departamento de 4 Ambientes en venta en Belgrano - 83 m² - Apto Crédito
Excelente unidad de 4 ambientes (actualmente configurada como 3 ambientes con living ampliado) en una ubicación privilegiada de Belgrano, sobre la calle Vidal entre Virrey del Pino y José Hernández. La propiedad destaca por su luminosidad, solidez constructiva y una distribución funcional.

Distribución y Ambientes:

Área Social: Amplio living-comedor en "L" con pisos de parquet en excelente estado y salida directa a balcón corrido al frente. La configuración actual integra el tercer dormitorio (3.00m x 2.60m) al área social, permitiendo una fácil reversibilidad en caso de requerir un tercer dormitorio o escritorio independiente.

Cocina y Comedor Diario: Sector ampliado y optimizado mediante la integración de la antigua dependencia de servicio, lo que resultó en un generoso comedor diario con capacidad para mesa de 6 comensales. Cuenta con mobiliario completo de alacenas y bajo mesada, cocina a estrenar, extractor y espacio para mueble auxiliar o despensero. Amplia mesada de granito en L con doble bacha y ventana de dos hojas sobre la mesada para ventilación natural. Incluye placard empotrado de una hoja, ideal para artículos de limpieza o despensa adicional. Lavadero independiente con conexión para lavarropas y espacio para equipamiento de lavado, planchado y limpieza.

Área Privada:

Dormitorio Principal: Ubicado al frente con acceso directo al balcón, piso de parquet y amplio placard con baulera superior.
Segundo Dormitorio: Orientado al pulmón del edificio, con piso de parquet, amplio placard con baulera superior y aire acondicionado.

Sanitarios: Baño principal completo y un toilette de recepción.

Detalles Técnicos y Servicios:

Puerta de acceso blindada.
Calefacción por estufa de tiro balanceado y agua caliente por calefón.
Edificio de categoría: 7 plantas, solo 2 unidades por piso, garantizando privacidad y bajo tránsito.

Aspectos Contractuales y Comerciales:
Venta directa: Sin reubicación (entrega inmediata).
Apto Crédito: Inmueble preaprobado por Banco Nación, facilitando la gestión crediticia.

Ubicación Estratégica:
Situado en una zona de alta conectividad y cercanía a polos comerciales:

Conectividad Vial: A 100 metros de Av. Crámer y 400 metros de Av. Cabildo.

Transporte Público: 400 metros de Subte Línea D (Est. José Hernández), 550 metros del Metrobus y cercanía a la estación Belgrano R (Línea Mitre). Amplia oferta de líneas de colectivos (41, 44, 57, 65, 80, 113, 151).