Semipiso 3 Amb. Ex Calidad, Balcón Coch Amenities

Corredor Responsable: Franco Giacometti CPI 9394 / Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 -
Contacto: Mario Castro
VENTA DEPARTAMENTO EN SEMIPISO 3 AMBIENTES CON BALCÓN Y COCHERA
PISO 5 MORÓN BUENOS AIRES

Departamento de 83 m² ubicado estratégicamente en el centro de Morón, sobre Intendente Norberto García Silva, con excelente conectividad y acceso inmediato a servicios urbanos fundamentales.

DISTRIBUCIÓN INTERIOR

• Living comedor amplio con salida a balcón terraza
• Cocina con comedor diario integrado
• Lavadero independiente
• Dormitorio principal en suite con vestidor
• Segundo dormitorio
• Dos baños completos
• Caldera dual calefacción por radiadores

AMENITIES EDIFICIO

• Gimnasio
• Salón de usos múltiples con cocina y parrilla
• Solarium
• Terraza jardín
• Cocheras en planta baja y subsuelo
• Sistema de seguridad integral

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Superficie total construida: 83 m² (77 m² cubiertos, 6 m² semicubiertos)
• Distribución: 3 ambientes con 2 habitaciones
• Ubicación: Piso 5 de edificio de 8 pisos
• Estado: A estrenar
• Año de construcción: 2025
• Cochera incluida


CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DESTACADAS

• Estructura de hormigón armado
• Muros con aislamiento acústico
• Aberturas de PVC con doble vidrio hermético
• Pisos de porcelanato en espacios principales
• Muebles de cocina y baño de alta gama
• Mesadas de cuarzo
• Caldera individual Baxi
• Preinstalación de aire acondicionado

SEGURIDAD DE ÚLTIMA GENERACIÓN

• Sistema de acceso con reconocimiento facial
• Cerco eléctrico perimetral
• Cámaras de seguridad en espacios comunes
• Portón automático con control de acceso
• Iluminación led
• Sensores de movimiento
• Luces de emergencia

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Próximo a Avenida Rivadavia, estación Morón del Ferrocarril Sarmiento, centros comerciales, universidades y servicios esenciales. Conectividad y comodidad en un mismo lugar.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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