Semipiso 3 Amb C/gran Terraza Propia - Apto Crédito

Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 -
Contacto: Belén Albertini
SEMI PISO 3 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA 56MT2, EN VENTA SAN TELMO, CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO

Ubicado en el tercer piso de un edificio de nueve plantas sobre la calle Tacuarí, en una de las zonas más conectadas de San Telmo, este semipiso de 3 ambientes con terraza combina categoría, luminosidad y una distribución impecable. Con 113 m² de superficie total, resulta ideal tanto para vivienda como para una excelente inversión en la Ciudad de Buenos Aires.

Al ingresar se accede a la cocina ubicada a la derecha, totalmente modernizada con mesada de silestone, calefón a gas y ventana con vista abierta que aporta considerable luminosidad. Continuando por el pasillo se encuentra un placard de guardado. El living conecta con el comedor y desde allí se accede a la terraza de dimensiones amplias con vista al contrafrente, garantizando sol y tranquilidad absoluta. La terraza cuenta con un lavadero que puede adaptarse como estudio, escritorio o espacio complementario según las necesidades.

Las dos habitaciones disponen de placares y ventiladores de techo. Los pisos de madera aportan calidez a los ambientes. El baño completo fue modernizado y cuenta con ducha y ventana ojo de buey. El sistema eléctrico fue reemplazado en su totalidad en 2022, asegurando instalaciones seguras y actualizadas.

La propiedad se encuentra a solo una cuadra de Avenida San Juan y de la estación de Subte Línea C, con rápido acceso a autopistas y múltiples líneas de colectivo. Ubicación estratégica cercana a prestigiosas universidades como la UAI y la UADE.

El edificio cuenta con ascensor y la propiedad permite mascotas. Servicios disponibles incluyen electricidad, agua, gas e internet. Construida en 1967, la propiedad se encuentra en excelente estado general y es apta para financiación con crédito.

Superficies según escritura:
• Superficie cubierta: 54,34 m²
• Superficie semicubierta: 2,79 m²
• Superficie descubierta (terraza): 55,94 m²
• Superficie total: 113,07 m²
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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