Departamento · 34m² · 4 ambientes
venta
USD 65.000
Entre Rios al 2500, Abasto, Rosario
Semipiso 1 Dormitorio | Doble Balcón y Ventilación Cruzada | Quincho y Terraza | Barrio Abasto
DEPARTAMENTO SEMIPISO DE 1 DORMITORIO AL FRENTE CON DOBLE BALCÓN, VENTILACIÓN CRUZADA Y AMENITIES EN AZOTEA EN PLENO BARRIO ABASTO.
Ubicado sobre calle ENTRE RÍOS AL 2500 (entre Ocampo y Av. 27 de Febrero), en una zona céntrica y residencial altamente consolidada. La propiedad se encuentra en un 4TO PISO AL FRENTE con disposición semipiso (solo 2 unidades por piso), lo que brinda gran privacidad y tranquilidad.
Emplazado en un edificio moderno de 8 AÑOS DE ANTIGÜEDAD de sólida calidad constructiva, con palier vidriado de categoría, ascensor de última generación (con acceso directo hasta la azotea) y solo 8 pisos en total.
DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD:
ESTAR - COMEDOR Y COCINA INTEGRADA:
• Ambiente principal amplio y muy luminoso con piso de porcelanato.
• Cocina integrada equipada con amoblamiento completo de bajo mesada, alacenas de primera calidad y griferías/sanitarios de categoría.
• Salida directa mediante ventanal hacia el balcón del frente.
DOBLE BALCÓN Y VENTILACIÓN CRUZADA:
• Balcón al frente (4,86 m2) sobre calle Entre Ríos, con orientación Oeste y vistas despejadas.
• Balcón al contrafrente (4,17 m2) con orientación Este, equipado con sector de lavadero e instalación para lavarropas.
• Excelente circulación de aire y luz natural continua durante todo el día.
ÁREA ÍNTIMA Y DORMITORIO:
• Pasillo distribuidor que otorga independencia visual y acústica.
• Baño completo con bañera, radiador toallero y ventana al exterior (ventilación natural directa).
• Dormitorio principal de generosas dimensiones con piso de madera.
• Placard de piso a techo con frente de doble hoja corrediza e interiores completos con cajoneras y divisiones.
CLIMATIZACIÓN Y FINANCIACIÓN TÉCNICA:
• Calefacción central individual mediante CALDERA DUAL y RADIADORES instalados en todos los ambientes (incluyendo baño).
• Pisos de porcelanato en sectores sociales/exteriores y madera noble en dormitorio.
AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES (AZOTEA):
• Ascensor con llegada directa al piso de azotea.
• Hall distribuidor exclusivo.
• Quincho cubierto de uso común, completamente cerrado y equipado con mesas y sillas.
• Parillero tradicional contiguo al quincho.
• Amplia terraza abierta/solarium de uso común con vista panorámica y despejada en 360°.
SUPERFICIES Y DETALLES TÉCNICOS:
• Superficie cubierta: 34,46 m2
• Balcón al frente: 4,86 m2
• Balcón al contrafrente: 4,17 m2
• Superficie total: 43,49 m2
• Disposición: Semipiso al frente y contrafrente (4° Piso).
• Orientación: Oeste (frente) / Este (contrafrente).
• Antigüedad: 8 años.
Propiedad lista para habitar, ideal para vivienda personal o inversión de renta en una de las mejores zonas de Barrio Abasto.
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Contáctenos para mayores detalles o coordinar una visita a la propiedad.
Ubicado sobre calle ENTRE RÍOS AL 2500 (entre Ocampo y Av. 27 de Febrero), en una zona céntrica y residencial altamente consolidada. La propiedad se encuentra en un 4TO PISO AL FRENTE con disposición semipiso (solo 2 unidades por piso), lo que brinda gran privacidad y tranquilidad.
Emplazado en un edificio moderno de 8 AÑOS DE ANTIGÜEDAD de sólida calidad constructiva, con palier vidriado de categoría, ascensor de última generación (con acceso directo hasta la azotea) y solo 8 pisos en total.
DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD:
ESTAR - COMEDOR Y COCINA INTEGRADA:
• Ambiente principal amplio y muy luminoso con piso de porcelanato.
• Cocina integrada equipada con amoblamiento completo de bajo mesada, alacenas de primera calidad y griferías/sanitarios de categoría.
• Salida directa mediante ventanal hacia el balcón del frente.
DOBLE BALCÓN Y VENTILACIÓN CRUZADA:
• Balcón al frente (4,86 m2) sobre calle Entre Ríos, con orientación Oeste y vistas despejadas.
• Balcón al contrafrente (4,17 m2) con orientación Este, equipado con sector de lavadero e instalación para lavarropas.
• Excelente circulación de aire y luz natural continua durante todo el día.
ÁREA ÍNTIMA Y DORMITORIO:
• Pasillo distribuidor que otorga independencia visual y acústica.
• Baño completo con bañera, radiador toallero y ventana al exterior (ventilación natural directa).
• Dormitorio principal de generosas dimensiones con piso de madera.
• Placard de piso a techo con frente de doble hoja corrediza e interiores completos con cajoneras y divisiones.
CLIMATIZACIÓN Y FINANCIACIÓN TÉCNICA:
• Calefacción central individual mediante CALDERA DUAL y RADIADORES instalados en todos los ambientes (incluyendo baño).
• Pisos de porcelanato en sectores sociales/exteriores y madera noble en dormitorio.
AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES (AZOTEA):
• Ascensor con llegada directa al piso de azotea.
• Hall distribuidor exclusivo.
• Quincho cubierto de uso común, completamente cerrado y equipado con mesas y sillas.
• Parillero tradicional contiguo al quincho.
• Amplia terraza abierta/solarium de uso común con vista panorámica y despejada en 360°.
SUPERFICIES Y DETALLES TÉCNICOS:
• Superficie cubierta: 34,46 m2
• Balcón al frente: 4,86 m2
• Balcón al contrafrente: 4,17 m2
• Superficie total: 43,49 m2
• Disposición: Semipiso al frente y contrafrente (4° Piso).
• Orientación: Oeste (frente) / Este (contrafrente).
• Antigüedad: 8 años.
Propiedad lista para habitar, ideal para vivienda personal o inversión de renta en una de las mejores zonas de Barrio Abasto.
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Contáctenos para mayores detalles o coordinar una visita a la propiedad.
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