Se Vende Semipiso de Categoría Frente a La Estación de Banfield (82 m², Apto Profesional y Vivienda)

EXCLUSIVIDAD, DISEÑO Y UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN EL CORAZÓN DE BANFIELD.
ESTE SEMIPISO PREMIUM ES IDEAL PARA QUIENES BUSCAN CATEGORÍA, INMEDIATEZ A TRANSPORTE Y CENTROS COMERCIALES

DESCRIPCIÓN:
Ubicado sobre Valentín Vergara 1439, frente a la estación de Banfield, este excelente semipiso combina ubicación estratégica, categoría y funcionalidad en pleno centro comercial y gastronómico próximo a teatros, espacios culturales y los principales puntos de interés de la zona.

Cuenta con 82 m² cubiertos, actualmente distribuidos mediante divisiones en Durlock conformando 4 oficinas privadas y sala de espera, ideal para uso profesional, consultorios o vivienda moderna tipo Loft.

Su disposición contrafrente y orientación Este garantizan gran luminosidad natural y un entorno silencioso, complementado por amplios ventanales de piso a techo que aportan diseño y amplitud.

Dispone de kitchenette integrada, antebaño y baño completo, dentro de un edificio exclusivo de categoría con solo 2 departamentos por piso.

Además, ofrece posibilidad de adquirir cochera y excelente conectividad gracias a su ubicación privilegiada frente a la estación.

Una propiedad versátil y con gran potencial de inversión, ideal para quienes buscan calidad, ubicación y múltiples posibilidades de uso.

SUPERFICIES:
-Superficie total: 82 m²
-Superficie cubierta: 82 m²
-Ambientes: 4
-Dormitorios / Oficinas: 4
-Baño completo
-Antebaño
-Semipiso

ESTADO:
Excelente

ESPECIFICACIONES:
-Apto profesional y vivienda
-Disposición contrafrente
-Orientación Este
-Grandes ventanales de piso a techo
-Excelente luminosidad natural
-Muy silencioso
-Kitchenette integrada
-Divisiones actuales en Durlock
-4 oficinas privadas + sala de espera
-Edificio de categoría
-Solo 2 departamentos por piso
-Posibilidad de adquirir cochera

POTENCIAL:
-Ideal para estudios profesionales o consultorios
-Excelente opción de inversión
-Gran potencial de renta profesional
-Posibilidad de reconversión a vivienda moderna tipo loft
-Ubicación estratégica frente a estación
-Alta demanda en la zona por conectividad y entorno comercial

UBICACIÓN:
Ubicado sobre Valentín Vergara 1439, frente a la estación de Banfield, a pasos del centro comercial, gastronómico y administrativo de la ciudad. Excelente conectividad y acceso inmediato a múltiples medios de transporte. Una opción perfecta para quienes buscan instalarse en un punto clave de la ciudad de Banfield.

IMPORTANTE:
**Listo para escriturar
**Las medidas descritas son aproximadas, siendo las reales las que surjan de la documentación del inmueble.

Consúltanos para coordinar tu visita.

"LAS OPERACIONES SE REALIZAN MEDIANTE LA INTERVENCIÓN INMOBILIARIA: DEL VECCHIO NEGOCIOS INMOBILIARIOS COL 1204”.