San Telmo: Sol de Mañana, Vistas Abiertas y Tu Nuevo Hogar. ¡Veni a Conocerlo!

San Telmo: Sol de Mañana, Vistas Abiertas y Tu Nuevo Hogar. ¡Veni a Conocerlo!
Departamento en Tacuari y Humberto Primo. Una ubicación absolutamente estratégica que te conecta con toda la ciudad. Situado en un polo educativo clave (a pasos de la Universidad Kennedy, UADE y UAI) y a muy pocas cuadras del encanto histórico y turístico de Plaza Dorrego. Gracias a su cercanía inmediata al Metrobús y a la red de subtes (Línea E - Estación Independencia y Línea C - Estación San Juan), moverte por Buenos Aires va a ser siempre rápido y sencillo.

Lo que te va a enamorar:

Luz y Energía para tu Día: Su excelente orientación Este te asegura despertar con el sol de la mañana, manteniendo los ambientes llenos de luz natural y con una ventilación inmejorable.

Vistas a la Ciudad: Vas a poder disfrutar de una interesante y despejada vista urbana directamente desde tus ventanas.

Diseño Funcional e Integrado: Al ingresar, te recibe un amplio living-comedor (de 4,90 x 3,30 metros) que se conecta fluidamente con la cocina a través de una práctica barra. Es el espacio perfecto para estudiar, trabajar o recibir amigos mientras cocinás.

Tranquilidad Garantizada (Instalaciones a Nuevo): El departamento cuenta con toda la instalación eléctrica y las cañerías de agua hechas a nuevo. Un valor agregado estructural fundamental que te asegura cero dolores de cabeza y un uso diario sin imprevistos ni gastos.

Descanso: Cuenta con un espacioso dormitorio (de 3,30 x 3,30 metros) súper luminoso y un baño semi-renovado, listo para usar.

¿Es para vos?
El inmueble perfecto si estás buscando independizarte y querés tu primera vivienda en un punto neurálgico, o bien para inversores con visión que buscan asegurar una altísima rentabilidad gracias a la demanda constante de estudiantes y turismo en la zona.

Aspectos técnicos y legales:

La propiedad NO es apta crédito.

Edificio sin accesibilidad para personas con movilidad reducida, acorde a la Ley 5115 (CABA).

Estado de los servicios: Conectados y en perfecto funcionamiento (Edesur, Metrogas y AySA).



AVISO LEGAL: Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son llevadas a cabo por el corredor matriculado Franco Moretti, CUCICBA Matrícula N° 7199.

MEDIDAS Y DATOS: Las medidas (propias, comunes y totales), superficies, m2, planos, fotos y valores de expensas e impuestos aquí expuestos son aproximados, de carácter no contractual y sujetos a verificación con la documentación técnica y dominial pertinente.