San Telmo Monoambiente con Entrepiso

Monoambiente ideal para inversión - Frente al Parque Lezama!

Ubicado sobre Defensa al 1800 (frente al Parque Lezama), en una zona de gran conectividad y constante revalorización, este departamento ofrece una ubicación muy buena. El entorno combina la cercanía a importantes arterias de circulación, muchas líneas de colectivo y espacios verdes. Una alternativa práctica y con gran potencial para quienes buscan invertir.

El edificio es un clásico de la zona, conservando la identidad arquitectónica del barrio. Cuenta con rampa al ingresar y un ascensor, por lo cual es accesible para movilidad reducida (ley 5115).

La unidad es un monoambiente con entrepiso, con disposición interior, lo que le otorga tranquilidad. Cuenta con un excelente potencial para refaccionar e invertir, permitiendo modernizar cada espacio y maximizar su rendimiento. Al ingresar, se accede a un sector principal versátil, ideal para integrar la recepción y el área social. Su estructura con entrepiso optimiza los metros cuadrados, brindando la posibilidad de sectorizar el espacio privado o dormitorio.

Un departamento con gran potencial, ideal para inversores que buscan proyectos de refacción con alta rentabilidad.

ACLARACIÓN: La superficie total según escritura es de 28 m². Físicamente, la unidad cuenta además con un entrepiso de aproximadamente 14 m² construidos, los cuales no figuran asentados en la escritura traslativa de dominio, por lo cual no es apto crédito para ALGUNOS bancos

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Este inmueble EN PRINCIPIO cumple con los requisitos “APTO CRÉDITO”.







Di Mitrio Inmobiliaria SAS
Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581
Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707

La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

Todas las propiedades se encuentran a cargo del martillero por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Florencia Sofia Di Mitrio - CPI 8486.