San Luis 2227 - Dúplex - Pb C/patio - 40 m² - Apto Profesional

Ubicado en la emblemática calle San Luis, en el barrio Nuestra Señora de Lourdes de Rosario, este atractivo departamento tipo dúplex ofrece una oportunidad única para quienes buscan un espacio funcional y accesible. Con un precio de U$D60.000, esta casona antigua se encuentra a solo media cuadra del Bv. Oroño, a 6 cuadras del Parque Independencia y a 4 cuadras del Paseo del Siglo, asegurando un acceso privilegiado a los centros comerciales y de entretenimiento de la ciudad. La propiedad, con una superficie total de 40 m² (36 m² cubiertos y 4 m² descubiertos), cuenta con un diseño luminoso y acogedor, ideal para un estilo de vida urbano.

En la planta baja, se encuentra un cómodo living comedor, un ante baño, un baño completo y una cocina equipada con muebles de bajo mesada, alacena y cocina eléctrica. Desde aquí, se accede a un patio de 4 m², perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. En la planta alta, se ubica el dormitorio, que también ventila al patio interno, brindando un ambiente tranquilo y luminoso. Este departamento ha sido completamente reciclado y es apto para uso profesional, incluyendo consultorios odontológicos, lo que lo convierte en una excelente opción para inversores o emprendedores.

La propiedad, con aproximadamente 50 años de antigüedad, presenta una disposición interna que asegura privacidad y confort. Dispone de todos los servicios necesarios: agua corriente, desagüe cloacal, luz y pavimento, y no tiene gastos adicionales. Con una privilegiada orientación oeste, este departamento es una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir en una de las zonas más buscadas de Rosario.