San Isidro Labrador 4000 Departamento 2 Ambientes Venta

HERMOSO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN VENTA EN SAAVEDRA / NÚÑEZ

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
San Isidro 4040, Piso 6, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
A metros de Plaza Balcarce y de Avenida Cabildo. Una de las zonas más buscadas de la ciudad por su tranquilidad, y excelente conectividad.

DETALLES DEL DEPARTAMENTO
Disposición: Contrafrente (con excelente luz natural).
Distribución: Muy funcional, aprovechando muy bien cada metro cuadrado.
Antigüedad: 50 años estimados, de sólida construcción.
El edificio cuenta con 2 ascensores.

DISTRIBUCIÓN DE LOS AMBIENTES
Living comedor cómodo y muy luminoso con salida directa al balcón.
Cocina independiente, ideal para cocinar con comodidad y buena ventilación.
Dormitorio con placard empotrado de piso a techo.
Baño completo.
Balcón funcional.

SUPERFICIES
Superficie cubierta: 40.48 m2
Superficie semicubierta: 1.60 m2
Balcón: 3.46 m2
Superficie total: 45.54 m2

CONECTIVIDAD Y TRANSPORTE
Ubicación privilegiada con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos:
19, 29, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194.

No es apto credito hipotecario

Excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión debido a la alta demanda de la zona.

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VREMONT Treus
Matricula CUCICBA 6830
Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar.

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-En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial.
-Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario.
-Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".
-Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario)
-Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.