Departamento · 77m² · 3 ambientes
venta
USD 163.800
San Juan al 2050 01-01, Distrito Centro, Rosario
Preventa. Departamento 2 Dorm. en San Juan 2050. Financiado.
Departamento 2 dormitorios al frente. ENTREGA ESTIMADA MAYO 2027. Financiación 50% en forma de anticipo y el 50% restante se puede abonar en 30 cuotas pesificadas y ajustadas con el índice de la cámara de la construcción. Apto blanqueo.
Edificio con terraza, piscina, SUM y parrillero.
ESTAR COMEDOR
Piso vinílico o porcelanato, todo con su correspondiente zócalo de primera calidad
BAÑOS, DORMITORIOS y COCINA
Piso y paredes revestidas de cerámico de primera calidad.
Se colocarán artefactos enlozados de primera calidad.
Inodoros con descarga tipo mochila, bidet y lavatorio (Marca: Roca Línea Mónaco) y Grifería FV o similar (ducha, lavatorio y bidet).Piso y revestimiento de cerámico de primera calidad
Se colocarán artefactos enlozados de primera calidad
Piso vinílico o porcelanato, todo con su correspondiente zócalo de primera calidad
Frente de placares de melamina 18 mm y kit aluminio para sistema corredizo
Revestimiento cerámico
Se entregará con horno empotrado y anafe, de marca acreditada.
Las piletas serán de acero inoxidable JOHNSON con grifería monocomando de marca reconocida con garantía.
Se proveerán muebles de cocina de amplias comodidades, de melamina, perl de aluminio anodizado, y mesadas a medida con zócalo de mármol
LAVADERO
Revestimiento cerámico
Las piletas serán de acero inoxidable JOHNSON con grifería mono comando de marca reconocida con garantía.
Se proveerán muebles de melamina, perl de aluminio anodizado, y mesadas a medida con zócalo de mármol
Las puertas principales de ingreso a los departamentos, serán de macizas con cerradura de seguridad.
Las puertas interiores del departamento serán puertas placas y llevarán pintura semi-mate color blanco.
Las carpinterías metálicas llevarán la protección anti-óxido y tres manos de pintura sintética.
Aberturas con marcos y hojas de aluminio, DVH, línea A30 o similar, asegurando escuadría y durabilidad.
Sobre las paredes de los ambientes se realizará yeso proyectable para interiores, con una terminación lisa, espejada, uniforme y de gran resistencia mecánica.-
Se proveerá de caldera para distribución de agua caliente y calefaccionado de la unidad.
La unidad 03 se proveerá de termotanque eléctrico.
Los desagües horizontales y verticales serán de PPN Awaduct reforzado.
La distribución de agua fría y caliente será con materiales aprobados de primera calidad, termofusión.
En cada departamento se proveerá como mínimo una boca para TV, portero eléctrico y las instalaciones correspondientes para la colocación de teléfono.
Se dejará previsto de una toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un equipo de Aire Acondicionado en cada ambiente.
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FUTURA REAL ESTATE S.A.S., en su carácter de titular de la marca COMUNIDAD FUTURA, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales.
Bajo esta modalidad, FUTURA REAL ESTATE S.A.S. aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma.
El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada.
Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que FUTURA REAL ESTATE S.A.S. no interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación.
En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma.
La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria.
Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad.
La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) ante la ARCA, cuando corresponda.
Edificio con terraza, piscina, SUM y parrillero.
ESTAR COMEDOR
Piso vinílico o porcelanato, todo con su correspondiente zócalo de primera calidad
BAÑOS, DORMITORIOS y COCINA
Piso y paredes revestidas de cerámico de primera calidad.
Se colocarán artefactos enlozados de primera calidad.
Inodoros con descarga tipo mochila, bidet y lavatorio (Marca: Roca Línea Mónaco) y Grifería FV o similar (ducha, lavatorio y bidet).Piso y revestimiento de cerámico de primera calidad
Se colocarán artefactos enlozados de primera calidad
Piso vinílico o porcelanato, todo con su correspondiente zócalo de primera calidad
Frente de placares de melamina 18 mm y kit aluminio para sistema corredizo
Revestimiento cerámico
Se entregará con horno empotrado y anafe, de marca acreditada.
Las piletas serán de acero inoxidable JOHNSON con grifería monocomando de marca reconocida con garantía.
Se proveerán muebles de cocina de amplias comodidades, de melamina, perl de aluminio anodizado, y mesadas a medida con zócalo de mármol
LAVADERO
Revestimiento cerámico
Las piletas serán de acero inoxidable JOHNSON con grifería mono comando de marca reconocida con garantía.
Se proveerán muebles de melamina, perl de aluminio anodizado, y mesadas a medida con zócalo de mármol
Las puertas principales de ingreso a los departamentos, serán de macizas con cerradura de seguridad.
Las puertas interiores del departamento serán puertas placas y llevarán pintura semi-mate color blanco.
Las carpinterías metálicas llevarán la protección anti-óxido y tres manos de pintura sintética.
Aberturas con marcos y hojas de aluminio, DVH, línea A30 o similar, asegurando escuadría y durabilidad.
Sobre las paredes de los ambientes se realizará yeso proyectable para interiores, con una terminación lisa, espejada, uniforme y de gran resistencia mecánica.-
Se proveerá de caldera para distribución de agua caliente y calefaccionado de la unidad.
La unidad 03 se proveerá de termotanque eléctrico.
Los desagües horizontales y verticales serán de PPN Awaduct reforzado.
La distribución de agua fría y caliente será con materiales aprobados de primera calidad, termofusión.
En cada departamento se proveerá como mínimo una boca para TV, portero eléctrico y las instalaciones correspondientes para la colocación de teléfono.
Se dejará previsto de una toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un equipo de Aire Acondicionado en cada ambiente.
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FUTURA REAL ESTATE S.A.S., en su carácter de titular de la marca COMUNIDAD FUTURA, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales.
Bajo esta modalidad, FUTURA REAL ESTATE S.A.S. aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma.
El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada.
Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que FUTURA REAL ESTATE S.A.S. no interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación.
En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma.
La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria.
Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad.
La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) ante la ARCA, cuando corresponda.
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