Departamento · 38m² · 1 ambiente
venta
USD 152.425
Cabildo al 4900, Núñez, Capital Federal
Preventa Nuñez
BRIGOS NÚÑEZ
9º / A 2 amb $198.696
9º / B 1 amb $148.070
9º / C 1 amb $123.624
9º / D 2 amb $188.122
10º / A 2 amb $204.540
10º / B 1 amb $152.425
10º / C 1 amb $127.260
10º / D 2 amb $193.655
Monoambiente al Frente – Piso 12° “B”
Barrio: Núñez – Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Estado: En pozo
Edificio: Brigos Núñez
Piso: 12°
Orientación: Frente
Tipología: Monoambiente
DESCRIPCIÓN DE LA UNIDAD
Monoambiente ubicado al frente en piso 12° “B”, dentro del desarrollo Brigos Núñez, un proyecto residencial que se destaca por su ubicación estratégica, diseño contemporáneo y calidad constructiva.
La altura del piso permite excelente luminosidad, mayor privacidad y mejor percepción de valor, características altamente valoradas tanto para vivienda como para inversión.
DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL
Ambiente único amplio y luminoso
Cocina integrada de diseño moderno
Baño completo
Balcón al frente
(Espacio preparado para incorporar superficies cubiertas y semicubiertas)
EL PROYECTO – BRIGOS NÚÑEZ
El desarrollo Informe_Potencial_Valorizacion_Clientes identifica a Brigos Núñez como un proyecto ubicado en una zona residencial moderna y muy demandada, que combina calidad de vida con una valorización esperable estable, dentro de un barrio consolidado.
UBICACIÓN & ENTORNO
Barrio residencial de alta demanda
Cercanía a Av. Cabildo
Excelente conectividad (Subte D, Metrobús y múltiples líneas de colectivo)
ferta comercial, gastronómica y de servicios cercana
Muy buena liquidez inmobiliaria
PROPUESTA DE VALOR – INVERSIÓN
Compra en pozo con precio de ingreso competitivo
Monoambiente al frente en piso alto
Ideal para renta tradicional y/o primera vivienda
Alta demanda para alquiler
Perfil inversor patrimonial – conservador / equilibrado
Brigos Núñez se posiciona como una alternativa que equilibra seguridad de inversión y crecimiento moderado, acorde a la madurez del barrio.
IDEAL PARA
Inversión para renta
Primera vivienda
Alquiler tradicional
Clientes que priorizan ubicación y calidad constructiva
Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad.
Contáctanos hoy.
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ adherida al Sistema Coldwell Banker CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO adherido al Sistema Coldwell Banker CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
9º / A 2 amb $198.696
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9º / C 1 amb $123.624
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10º / A 2 amb $204.540
10º / B 1 amb $152.425
10º / C 1 amb $127.260
10º / D 2 amb $193.655
Monoambiente al Frente – Piso 12° “B”
Barrio: Núñez – Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Estado: En pozo
Edificio: Brigos Núñez
Piso: 12°
Orientación: Frente
Tipología: Monoambiente
DESCRIPCIÓN DE LA UNIDAD
Monoambiente ubicado al frente en piso 12° “B”, dentro del desarrollo Brigos Núñez, un proyecto residencial que se destaca por su ubicación estratégica, diseño contemporáneo y calidad constructiva.
La altura del piso permite excelente luminosidad, mayor privacidad y mejor percepción de valor, características altamente valoradas tanto para vivienda como para inversión.
DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL
Ambiente único amplio y luminoso
Cocina integrada de diseño moderno
Baño completo
Balcón al frente
(Espacio preparado para incorporar superficies cubiertas y semicubiertas)
EL PROYECTO – BRIGOS NÚÑEZ
El desarrollo Informe_Potencial_Valorizacion_Clientes identifica a Brigos Núñez como un proyecto ubicado en una zona residencial moderna y muy demandada, que combina calidad de vida con una valorización esperable estable, dentro de un barrio consolidado.
UBICACIÓN & ENTORNO
Barrio residencial de alta demanda
Cercanía a Av. Cabildo
Excelente conectividad (Subte D, Metrobús y múltiples líneas de colectivo)
ferta comercial, gastronómica y de servicios cercana
Muy buena liquidez inmobiliaria
PROPUESTA DE VALOR – INVERSIÓN
Compra en pozo con precio de ingreso competitivo
Monoambiente al frente en piso alto
Ideal para renta tradicional y/o primera vivienda
Alta demanda para alquiler
Perfil inversor patrimonial – conservador / equilibrado
Brigos Núñez se posiciona como una alternativa que equilibra seguridad de inversión y crecimiento moderado, acorde a la madurez del barrio.
IDEAL PARA
Inversión para renta
Primera vivienda
Alquiler tradicional
Clientes que priorizan ubicación y calidad constructiva
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© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ adherida al Sistema Coldwell Banker CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO adherido al Sistema Coldwell Banker CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
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