Departamento · 100m² · 4 ambientes · 1 cochera
venta
USD 351.000
Joaquín V. González al 4800, Villa Devoto, Capital Federal
Pre Venta 3 Ambientes en Villa Devoto
DÚPLEX 5° Y 6° C | 123,80 M² | 4 AMBIENTES | VILLA DEVOTO
Una propuesta que combina amplitud, privacidad y espacios exteriores, con el confort y la seguridad de un edificio moderno en Villa Devoto.
Este exclusivo dúplex se desarrolla en dos plantas y cuenta con aproximadamente 123,80 m² totales, distribuidos en:
100,95 m² cubiertos
7,38 m² semicubiertos
15,47 m² descubiertos
Su distribución ofrece una interesante flexibilidad de uso: puede configurarse como 4 ambientes con 3 dormitorios, o como 3 ambientes incorporando un amplio vestidor, adaptándose a diferentes estilos y necesidades.
La organización en dos niveles permite separar naturalmente el área social de los sectores más privados de la vivienda, generando mayor independencia y una experiencia más cercana a la de una casa.
Los espacios exteriores propios complementan los ambientes interiores y aportan un diferencial especialmente valorado para disfrutar del aire libre dentro de la vivienda.
La unidad cuenta con 2 baños completos + toilette.
CALIDAD Y CONFORT
El dúplex dispone de calefacción por piso radiante individual, permitiendo un manejo independiente del confort térmico.
Se entrega con preinstalación completa para equipos de aire acondicionado tipo split, incluyendo cañerías, cableado y desagües.
Las terminaciones y el equipamiento fueron seleccionados priorizando calidad, diseño y durabilidad:
- Pisos y revestimientos de porcelanato SPL Láminas o ILVA.
- Griferías FV línea Temple o Puelo.
- Sanitarios Ferrum línea Bari o Roca.
- Anafe de 4 hornallas a gas.
- Horno eléctrico de 60 cm.
- Muebles bajo mesada y alacenas en melamina Egger.
- Mesadas tipo Silestone o Neolith.
- Pileta doble de acero inoxidable Johnson o similar.
- Aberturas Hydros línea HA 62 RPT con DVH en los paños de fachada.
- Placares con interiores completamente revestidos.
- Herrajes y sistemas de apertura de calidad europea.
- Videoportero con pantalla color.
PRECIO DE LISTA: USD 351.000
COCHERAS Y BAULERAS OPCIONALES
Cochera simple: USD 28.000.
Cochera doble: USD 45.000.
Bauleras: USD 4.000 o USD 5.000, según tamaño.
Cada dúplex tiene asignada una cochera simple, con posibilidad de optar por una cochera doble.
FORMA DE PAGO
50% de anticipo.
40% en 5 cuotas del 8% cada una.
10% contra escritura o entrega.
Una propiedad para quienes buscan la independencia de un dúplex, espacios exteriores, calidad constructiva y una distribución versátil, en uno de los sectores residenciales más buscados de Villa Devoto.
Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
STAFFORINI REAL ESTATE - CUCICBA 7931 - CSI 6791.
Una propuesta que combina amplitud, privacidad y espacios exteriores, con el confort y la seguridad de un edificio moderno en Villa Devoto.
Este exclusivo dúplex se desarrolla en dos plantas y cuenta con aproximadamente 123,80 m² totales, distribuidos en:
100,95 m² cubiertos
7,38 m² semicubiertos
15,47 m² descubiertos
Su distribución ofrece una interesante flexibilidad de uso: puede configurarse como 4 ambientes con 3 dormitorios, o como 3 ambientes incorporando un amplio vestidor, adaptándose a diferentes estilos y necesidades.
La organización en dos niveles permite separar naturalmente el área social de los sectores más privados de la vivienda, generando mayor independencia y una experiencia más cercana a la de una casa.
Los espacios exteriores propios complementan los ambientes interiores y aportan un diferencial especialmente valorado para disfrutar del aire libre dentro de la vivienda.
La unidad cuenta con 2 baños completos + toilette.
CALIDAD Y CONFORT
El dúplex dispone de calefacción por piso radiante individual, permitiendo un manejo independiente del confort térmico.
Se entrega con preinstalación completa para equipos de aire acondicionado tipo split, incluyendo cañerías, cableado y desagües.
Las terminaciones y el equipamiento fueron seleccionados priorizando calidad, diseño y durabilidad:
- Pisos y revestimientos de porcelanato SPL Láminas o ILVA.
- Griferías FV línea Temple o Puelo.
- Sanitarios Ferrum línea Bari o Roca.
- Anafe de 4 hornallas a gas.
- Horno eléctrico de 60 cm.
- Muebles bajo mesada y alacenas en melamina Egger.
- Mesadas tipo Silestone o Neolith.
- Pileta doble de acero inoxidable Johnson o similar.
- Aberturas Hydros línea HA 62 RPT con DVH en los paños de fachada.
- Placares con interiores completamente revestidos.
- Herrajes y sistemas de apertura de calidad europea.
- Videoportero con pantalla color.
PRECIO DE LISTA: USD 351.000
COCHERAS Y BAULERAS OPCIONALES
Cochera simple: USD 28.000.
Cochera doble: USD 45.000.
Bauleras: USD 4.000 o USD 5.000, según tamaño.
Cada dúplex tiene asignada una cochera simple, con posibilidad de optar por una cochera doble.
FORMA DE PAGO
50% de anticipo.
40% en 5 cuotas del 8% cada una.
10% contra escritura o entrega.
Una propiedad para quienes buscan la independencia de un dúplex, espacios exteriores, calidad constructiva y una distribución versátil, en uno de los sectores residenciales más buscados de Villa Devoto.
Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
STAFFORINI REAL ESTATE - CUCICBA 7931 - CSI 6791.
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