Departamento · 135m² · 4 ambientes · 1 cochera
venta
USD 550.000
Av Salvador Maria del Carril al 4300, Villa Devoto, Capital Federal
Pisode 4 Ambientes en Venta en Villa Devoto
Ofrecemos a la venta un PISO de 4 ambientes ubicado en Av Salvador Maria del Carril al 4300, Villa Devoto.
A pasos de la plaza arenales.
La unidad:
Ingreso al living-comedor con cocina integra con barra desayunadora, salida al balcon. Toilette de recepcion
Dormitorio principal en suite con baño completo, segundo y tercer dormitorio con placard y baño completo para ambos dormitorios.
Pisos :
De porcelanato en estar- comedor-cocina-lavadero-baños y toilette.
De porcelanato en balcones-terrazas.
De porcelanato en palier privado.
Cielorrasos:
Mixtura de hormigón visto en living-comedor-habitaciones.
En baños-cocina-toilette-lavadero cielorraso suspendido de placa de yeso (durlock).
Calefacción y Aire Acondicionado:
Losa radiante alimentada por caldera individual
Habitaciones: 1 equipo de 2900 fgs. en cada una.
Cocina: 1 equipo de 2900 fgs.
Living-comedor: 1 equipos de 5000 fgs.
Balcones:
Delantero y trasero, delimitado con vidrio laminado de seguridad 4 + 4.
Características de las instalaciones:
Eléctricas:
Tablero seccional con llaves termo magnéticas y disyuntor diferencial.
Llaves y tomas de primera calidad.
Portero eléctrico y circuito cerrado de TV.
Montante para telefonía con alambre guía.
Cañería para TV por Cable con alambre guía.
Cañería de alimentación eléctrica vacía prevista para generador.
Sanitarias- Gas:
Montante, bajadas y distribución de agua fría y caliente en caños Acqua system por termofusión.
cañería de gas aprobada con pintura epoxi y Sigas. Agua caliente por caldera.
Cañería prevista para generador a gas colectivo tipo Generac a definir.
Ascensor:
Hidráulico de pistón lateral.
Terminación acero inoxidable y espejos.
Iluminación led.
Seguridad:
Circuito de CCTV en planta baja, con visor individual en cada unidad.
Cerradura electrónica smart (lector de huella/llave magnética o código a definir) 1 en acceso al edificio y 1 en acceso al palier de pb. A definir.
Preinstalación alarma de seguridad tipo SPS/ Prosegur o similar en cada departamento.
Terraza verde:
Canteros de césped tipo grama bahiana con plantas nativas a definir.
Sector se usos múltiples descubierto, con parrilla y pérgola.
Aspectos Sustentables:
Terraza verde.
Recolección de aguas pluviales para riego en pb.
Ventilaciones Cruzadas.
Doble muro en medianeras.
Previsión generador a gas para alimentar UF.
Ventajas adicionales:
Vista panorámica al gran boulevard verde de características únicas en el barrio.
Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C.U.C.I.C.B.A Matricula n° 98) socio de la CAMARA INMOBILIARIA ARGENTINA ( CIA N° 2784)
Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C.U.C.I.C.B.A Matricula n° 98) socio de la CAMARA INMOBILIARIA ARGENTINA ( CIA N° 2784)
A pasos de la plaza arenales.
La unidad:
Ingreso al living-comedor con cocina integra con barra desayunadora, salida al balcon. Toilette de recepcion
Dormitorio principal en suite con baño completo, segundo y tercer dormitorio con placard y baño completo para ambos dormitorios.
Pisos :
De porcelanato en estar- comedor-cocina-lavadero-baños y toilette.
De porcelanato en balcones-terrazas.
De porcelanato en palier privado.
Cielorrasos:
Mixtura de hormigón visto en living-comedor-habitaciones.
En baños-cocina-toilette-lavadero cielorraso suspendido de placa de yeso (durlock).
Calefacción y Aire Acondicionado:
Losa radiante alimentada por caldera individual
Habitaciones: 1 equipo de 2900 fgs. en cada una.
Cocina: 1 equipo de 2900 fgs.
Living-comedor: 1 equipos de 5000 fgs.
Balcones:
Delantero y trasero, delimitado con vidrio laminado de seguridad 4 + 4.
Características de las instalaciones:
Eléctricas:
Tablero seccional con llaves termo magnéticas y disyuntor diferencial.
Llaves y tomas de primera calidad.
Portero eléctrico y circuito cerrado de TV.
Montante para telefonía con alambre guía.
Cañería para TV por Cable con alambre guía.
Cañería de alimentación eléctrica vacía prevista para generador.
Sanitarias- Gas:
Montante, bajadas y distribución de agua fría y caliente en caños Acqua system por termofusión.
cañería de gas aprobada con pintura epoxi y Sigas. Agua caliente por caldera.
Cañería prevista para generador a gas colectivo tipo Generac a definir.
Ascensor:
Hidráulico de pistón lateral.
Terminación acero inoxidable y espejos.
Iluminación led.
Seguridad:
Circuito de CCTV en planta baja, con visor individual en cada unidad.
Cerradura electrónica smart (lector de huella/llave magnética o código a definir) 1 en acceso al edificio y 1 en acceso al palier de pb. A definir.
Preinstalación alarma de seguridad tipo SPS/ Prosegur o similar en cada departamento.
Terraza verde:
Canteros de césped tipo grama bahiana con plantas nativas a definir.
Sector se usos múltiples descubierto, con parrilla y pérgola.
Aspectos Sustentables:
Terraza verde.
Recolección de aguas pluviales para riego en pb.
Ventilaciones Cruzadas.
Doble muro en medianeras.
Previsión generador a gas para alimentar UF.
Ventajas adicionales:
Vista panorámica al gran boulevard verde de características únicas en el barrio.
Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C.U.C.I.C.B.A Matricula n° 98) socio de la CAMARA INMOBILIARIA ARGENTINA ( CIA N° 2784)
Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C.U.C.I.C.B.A Matricula n° 98) socio de la CAMARA INMOBILIARIA ARGENTINA ( CIA N° 2784)
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