Piso 4 Amb 124 m² Cochera y Baulera - La Isla Olivos

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Melina Suschnik
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES OLIVOS - EXCLUSIVA ZONA LA ISLA - APTO CRÉDITO

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Exclusivo Piso ubicado en una zona privilegiada de Olivos, con una distribución arquitectónica excepcional que combina funcionalidad y elegancia. Emplazado en el piso 10 de un edificio de 15 pisos, ofrece una superficie total de 124 m² con características premium.

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS

• Cuatro ambientes con distribución versátil
• Pallier Privado
• Entrada Principal y Entrada de Servicio
• Hall de Ingreso
• Living de grandes dimensiones con mucha luz natural que se integra a un importante comedor principal
• Cocina/comedor equipada
• Lavadero independiente
• Jardín de invierno con cerramientos
• Dos dormitorios con placard + Escritorio con Placard o 3er Dormitorio
• Posibilidad de 4to Dormitorio
• Dos baños completos

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

• Pisos originales de madera con excelente conservación
• Orientación Noroeste con luminosidad natural
• Ventilación cruzada permanente
• Circulación interna fluida y funcional
• Posibilidad de recuperar distribución original de cuatro habitaciones

AMENITIES Y SERVICIOS

• Cochera incluida
• Baulera privada
• Losa radiante
• Ascensor
• Pallier Privado
• Encargado Fijo
• Portón automático
• Calefacción central
• Aire acondicionado

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Zona norte de Olivos con acceso inmediato a:
• Instituciones educativas
• Centros comerciales
• Principales vías de acceso
• Excelente conectividad urbana

INFORMACIÓN FINANCIERA

• Expensas: $285.000 (ABRIL 2026)
• Servicios adicionales: $78.000 (AYSA)
• Fondo operativo: $137.000
• Sin gastos extraordinarios

Propiedad construida en 1975, mantenida en estado impecable. Ideal para familias que valoran diseño, confort y ubicación premium.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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