Oportunidad: Valor de Mercado Actualizado!

Corredor Responsable: Rene Vera CUCICBA 6778 / CSI 5848 -
Contacto: Florencia Pergañeda
VENTA DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y BALCÓN EN EL CORAZÓN DE FLORES - 80 m2. Totales. Apto Crédito.
La mejor relación m2 /calidad y ubicación en la zona, ideal para inversión inteligente.

¿Buscás espacio real, luz y una ubicación estratégica? Este departamento sobre la calle Yerbal al 2200 es esa joya que combina la calidez de lo clásico con el potencial que necesitas hoy.

POR QUÉ TE VA A ENCANTAR:
*Versatilidad Total: ¿Necesitas un escritorio para home office, un cuarto de juegos o una habitación de planchado? La dependencia con toilette independiente es la solución perfecta que no encontrarás en los deptos. modernos.
*Luz y Aire: Al ser un 4º piso con ventilación cruzada y todos los ambientes al exterior, vas a disfrutar de una propiedad siempre luminosa y fresca.
*Ubicación Premium: A metros de Av. Rivadavia, Subte A y Tren Sarmiento. Tenes todo cerca: colegios, comercios, centros deportivos, plazas y hospitales pero con la tranquilidad de la calle Yerbal.

DETALLES QUE SUMAN:
* Living Comedor con salida al balcón (vista abierta al pulmón de manzana, ¡paz total!).
* 3 Dormitorios amplios con placares empotrados.
* Pisos de parqué original (calidez que ya no se fabrica).
* Cocina independiente con doble entrada y lavadero separado (comodidad pura).
* Dependencia de servicio con pequeño toilette y habitación adicional multifunción.
* Baño completo con piezas sanitarias en funcionamiento.
* Calefacción Central.
* Aire Frío/Calor en Living-Comedor y Dormitorio Principal.
* Seguridad: Puerta blindada y cámaras de vigilancia en el edificio.
* Ubicación: Yerbal 2248, Flores.
* Superficie: 80 m2 de puro potencial.
*Apto Crédito.

¡Es el momento de visitarlo! Las unidades con este metraje y dependencia son las más buscadas para familias numerosas o inversores inteligentes.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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