Oportunidad Venta 2 Ambientes Balcón Zona Universidades

CON COCINA Y BAÑO RENOVADOS Y NUEVO PRECIO, RELANZAMOS EN VENTA ESTE 2 AMBIENTES CON BALCON Y BAULERA. UBICACION ESTRATEGICA, EXCELENTE CONECTIVIDAD Y CERCANIA A LAS PRINCIPALES UNIVERSIDADES DE LA CIUDAD, A PASOS DE PUERTO MADERO Y DEL CASCO HISTORICO DE SAN TELMO.

Sobre la Avenida Paseo Colón, presentamos este luminoso departamento de 2 ambientes con balcón, cocina independiente y baulera.

Ubicado en un cuarto piso al contrafrente del primer cuerpo, con orientación Este, ofrece una combinación muy atractiva de tranquilidad, luz natural y excelente conectividad.

La propiedad cuenta con un amplio living comedor con salida al balcón, una cómoda habitación con placard empotrado, baño completo, cocina separada con espacio para lavarropas y hall de distribución con lugar adicional de guardado. Los pisos de parquet originales aportan calidez y carácter a los ambientes.

Recientemente se realizaron mejoras estéticas en cocina y baño mediante pintura especializada para azulejos y pisos, logrando espacios más actuales y luminosos sin perder la solidez constructiva característica de los edificios de la época.

Dispone de aire acondicionado frío-calor en el living, ventilador de techo en el dormitorio, calefacción central por losa radiante y baulera en el primer piso.

Una ubicación estratégica tanto para vivienda permanente como para inversión: a una cuadra de la Facultad de Ingeniería de la UBA, a pasos del complejo universitario de la UCA en Puerto Madero, con rápida conexión hacia UADE, UAI, Kennedy, Ciencias Sociales UBA y numerosas instituciones educativas de la zona sur y centro de la ciudad.

Frente al Metrobús del Bajo y a metros de las avenidas Independencia y Belgrano, permite acceder fácilmente a distintos puntos de la Ciudad mediante una amplia red de transporte público.

Además, se encuentra a pocas cuadras de Puerto Madero, con toda su propuesta gastronómica, recreativa y turística, y del tradicional barrio de San Telmo, con sus cafés históricos, galerías, ferias, calles empedradas y el emblemático Mercado de San Telmo.

Superficies según escritura:
Cubierta: 41,81 m²
Balcón: 1,63 m²
Total: 42,44 m² + baulera

Laura Bellora Propiedades
CUCICBA 9374

Nota a colegas: compartimos 50% comprador.

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Inmueble NO accesible Ley 5115.