Oficina / Monoambiente en Venta en Barrio Pichincha

Brown 2734 – Pichincha, Rosario
¡Entrega inmediata! | A estrenar

Un desarrollo moderno, funcional y con personalidad. Brown 2734 combina lo mejor del diseño contemporáneo con una estética industrial y detalles vintage, en uno de los barrios más atractivos de Rosario: Pichincha.

Ubicado sobre calle Brown, entre Ovidio Lagos y Callao, a pocas cuadras del río Paraná, Bv. Oroño, el centro y el corredor gastronómico de Güemes. Excelente conectividad con áreas verdes, instituciones educativas, comercios y medios de transporte. Ideal tanto para vivir como para invertir.

Características generales:
Edificio de PB + 4 pisos

Subsuelo con cocheras y bauleras disponibles

Local comercial en planta baja

Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios + monoambientes

Showroom con amoblamiento a medida

Venta por Boleto de Compra-Venta

Entrega inmediata – A estrenar

Diseño y terminaciones:
Con una fuerte impronta arquitectónica, el edificio se destaca por el uso de ladrillo visto, hormigón a la vista y carpintería negra con DVH. Las instalaciones eléctricas expuestas y los muros de ladrillo crudo refuerzan el estilo industrial sin resignar confort.

Detalles de terminación:

Pisos flotantes y porcelanato

Instalación eléctrica con estética industrial

Aberturas de aluminio negras con DVH

Preinstalación de aire acondicionado

Caldera dual y radiadores en unidades de 1, 2 y 3 dorm.

Muebles de cocina bajo mesada y alacena

Horno y anafe diferenciados, mesada de granito negro

Baños completos con grifería de primeras marcas, mamparas, mesadas de terrazo

Maceteros con riego automático e iluminación exterior

Amenities:
Terraza de uso común

Quincho semicubierto con parrillero

Pileta y solárium

Ascensor automático

Control de acceso

Servicio de limpieza

Baño en áreas comunes

Unidades disponibles:
Monoambientes – Aptos profesionales
Superficies: 23 a 31 m²
En planta baja. Ambiente único con cocina integrada, baño completo, placard y termotanque eléctrico.
Aptos para uso profesional o vivienda.

Departamentos de 1 dormitorio
Superficie cubierta: 40 a 48 m² + balcones o terrazas hasta 19 m²
Con cocina semi-integrada, lavadero, baño completo y dormitorio con placard. Algunas unidades con terraza exclusiva.
Calidad premium y opción de cochera.

Departamentos de 2 dormitorios
Superficie cubierta: 50 a 95 m² + balcones o terrazas
Cocina integrada o semi, uno o dos baños, lavadero, grandes balcones y ventilación cruzada.
Excelente orientación y opción de cochera.

Departamento de 3 dormitorios – Unidad exclusiva
127 m² cubiertos + 21 m² de balcón + 85 m² de terraza privada
Ubicado en el 4° piso, con doble ingreso. Dormitorio principal en suite con vestidor, tres baños, cocina separada, living-comedor amplio, balcones y terraza ideal para quincho.
Cocheras disponibles.

Local comercial en esquina (PB)
79 m² cubiertos
Vidriera en esquina, salón con baño y kitchenette.
Apto para múltiples rubros, en zona de alto tránsito.

Las superficies son aproximadas. Imágenes ilustrativas. Sujeto a disponibilidad.
Consultá por financiación y disponibilidad de cocheras.