Muy Luminoso 3 Amb a Pulmón Verde en Barrio Norte

Departamento de 3 ambientes en el 6° piso de un edificio de época entre medianeras, sobre Paraguay entre Talcahuano y Uruguay, en Barrio Norte, a una cuadra de Av. Córdoba. Es contrafrente con orientación noreste y da a un pulmón de manzana amplio, abierto y arbolado. Al estar en el 6° piso queda por arriba de la altura de las copas de los árboles: es muy luminoso y tiene vista verde.

Desde el hall de entrada se pasa al living, que sale a un balcón corrido, y la circulación lleva a dos dormitorios con placard, ambos al contrafrente.

La cocina es independiente, igual que el lavadero, y además hay un segundo baño de servicio. El baño principal es completo y conserva sus terminaciones de época. Los pisos son de parquet, y la pintura y las carpinterías están en buen estado.

El edificio tiene 59 años, buen estado general, cuatro unidades por piso, encargado, dos ascensores principales, dos de servicio y agua caliente central. Con esos servicios, las expensas rondan los $200.000.

Superficie: 55,4 m² cubiertos / 58,33 m² totales (incluye balcón)

Living: 5 x 3 m
Dormitorio 1: 3,20 x 2,52 m
Dormitorio 2: 3,20 x 3,08 m
Cocina: 1,75 x 2,50 m
Baño principal: 1,68 x 2,03 m
Baño de servicio: 1,05 x 0,92 m
Lavadero: 3 m² aprox. (en L)
Hall y circulaciones: 5,3 m²
Balcón corrido: 0,60 x 5,70 m (3,4 m²)

Está en la zona de Tribunales, a pocas cuadras de las estaciones Callao y Tribunales de la línea D de subte, cerca de las avenidas Córdoba, Callao y Santa Fe, con comercios, gastronomía y servicios a pie.