Monoambiente - Venta - Balcón - Apto Credito - San Cristobal

MONOAMBIENTE CON BALCÓN CONTRAFRENTE AL NORTE EN SAN CRISTOBAL

¡Excelente oportunidad de primera vivienda o inversión!

Monoambiente con cocina integrada y balcón al contrafrente - Baño completo con bañera

DETALLES:
- Agua caliente por caldera
- Aire acondicionado frio/ calor
- Anafe eléctrico
- Luminoso
- Apto crédito

EDIFICIO:
- Antigüedad: 15 Años
- Encargado con vivienda
- Pisos totales: 11
- Departamentos por piso: 3
- Ascensores: 1

SUPERFICIE SEGUN ESCRITURA:
- Cubierta: 25,57 m2
- Balcón: 2,11 m2
- Superficie total: 27,68 m2

GASTOS:
- Expensas: $264.000 (Julio 2026)
- ABL: $111.000 Anual

UBICACIÓN:
Av. Independencia al 2000 (Entre Sarandí y Rincón). En el barrio de San Cristóbal, dinámica zona urbana de edificios residenciales y comercios que ofrece una excelente conectividad vial y de transporte público gracias a su estratégica cercanía con la Av. Entre Ríos y el centro porteño. Colectivos: Conecta con muchísima oferta de líneas de colectivo que conectan rápidamente con el centro, Once, Constitución y distintos puntos del GBA. Además, pasa muy cerca del corredor de Metrobús de Av. Entre Ríos. Subte (Metro): Muy cerca a pie se encuentran estaciones clave de combinación: Estación Humberto 1 (Línea H): A pocas cuadras, permitiendo conectar con el sur y norte de la ciudad. Estación Jujuy / Pichincha (Línea E): Facilitan el viaje directo hacia el centro (Retiro) o hacia la zona sur (Plaza de los Virreyes).

Visitas sólo acompañados por personal de la firma

BELGA INMOBILIARIA S.A.

Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos
Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris
Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos

Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.