Monoambiente Premiun Venta a Estrenar Rooftop Gym

Corredor Responsable: Fernando Illarietti CMCPSI 4675 / Paola Dominguez Meza CPI 9647 -
Contacto: Guido Bernardi

Monoambiente Premium a Estrenar • Edificio con Rooftop & Gym • Distrito Universitario UADE/UAI

Viví la experiencia del Smart Living en el corazón de Buenos Aires. Se vende funcional monoambiente a estrenar de 25 m² totales (21 m² cubiertos + 4 m² de balcón propio semicubierto), diseñado específicamente para satisfacer la alta demanda de vivienda joven, ejecutiva o renta temporaria de escala internacional. Una inversión inteligente con un potencial de renta sostenido y costos fijos de mantenimiento mínimos.

UBICACIÓN Y DISTANCIAS UNIVERSITARIAS CLAVE:
La conectividad del edificio es inmejorable, permitiendo a los residentes moverse caminando sin necesidad de usar transporte público:

• A solo 4 cuadras de la UADE (Universidad Argentina de la Empresa - Campus Lima).
• A solo 2 cuadras de la UAI (Universidad Abierta Interamericana - Sede Centro).
• Conectividad Total: A metros de las estaciones de Subte Línea C y E (Estación Independencia) y acceso inmediato al Metrobús 9 de Julio, facilitando la llegada a cualquier otra facultad de la ciudad (como el polo de la UBA en Plaza Houssay).

AMENITIES & LIFESTYLE EN EL EDIFICIO
• Exclusive Rooftop & Sky Bar: La terraza del edificio cuenta con bares tipo rooftop, ofreciendo un espacio gastronómico y social exclusivo a pasos de tu departamento con vistas panorámicas espectaculares.
• Fitness Center en Planta Baja: Sector de gimnasio propio para entrenar y mantenerse en forma sin salir de la seguridad del complejo.
• SUM / Salón de Usos Múltiples de Diseño: Área polifuncional ideal como espacio de estudio colaborativo (Coworking) o reuniones sociales, optimizando el uso de la unidad privada.
• Sector de Relax / Solárium: Espacios comunes pensados para desconectar entre las horas de cursada universitaria o jornadas laborales.

CARACTERÍSTICAS PREMIUM DE LA UNIDAD:
• Ambiente Principal: Ultra luminoso, con ventanales de piso a techo en aluminio Línea A30 (máxima hermeticidad acústica), vidrios laminados de seguridad (3+3 mm) y preinstalación de aire acondicionado Split frío/calor.
• Cocina Integrada: Equipada con anafe eléctrico de 2 hornallas, mesada de granito/cuarzo, pileta de acero inoxidable y muebles bajo mesada en melamina.
• Baño Completo de Categoría: Revestimientos en porcelanato de primera calidad, griferías monocomando y artefactos de gran calidad.

ENTREGA ESTIMADA SEPTIEMBRE 2026

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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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