Monoambiente en Centro de Belgrano

Monoambiente de 44 m2, con patio, en pleno centro de Belgrano en edificio de triple frente, a metros de la Avenida Cabildo y de estación Juramento del Subte D. A pocas cuadras de Barrancas de Belgrano. Cocheras fijas cubiertas sin expensas disponibles.

Edificio con vigilancia 24 hs y grupo electrógeno. Apto Profesional y Comercial.

Alquiler: Se ofrece con muebles y equipado. No incluye expensas ni servicios (incluye abl)

Expensas: $ 6000.- (incluye aysa y agua caliente central)

El edificio cuenta con Piscina, Solarium, Gym, SUM, Laundry y Cocheras opcionales (no incluida en el precio).

Transportes Cercanos
Metrobús: Colectivos 29, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 113, 114, 151, 152, 161, 168, 184 y 194.
Subte Línea D: Est. Juramento.
Trenes FFCC Mitre: Belgrano R y Belgrano C (Barrancas de Belgrano).

- Apto profesional
- Diseño moderno y funcional
- 3 subsuelos, PB y 17 pisos de categoría.
- Unidad para el encargado
- Piscina y Solarium de uso común.
- SUM para realizar reuniones y eventos.
- Laundry para lavado y secado de ropa
- 3 Ascensores de última tecnología y alta velocidad con capacidad cada uno para 6 personas.
- Preparado para Servicio WI FI (Internet inalámbrica) en todas las áreas comunes
- Imponente Lobby de Ingreso.
- Amplio y luminoso Hall de Acceso Peatonal y Vehicular (libre de barreras arquitectónicas para personas con capacidades diferentes) revestido en marmol, espejos, madera y vidrio
- Servicio de Seguridad las 24 hs.
- Control por Circuito Cerrado (Con Cámaras de Video/TV)
- Servicio de Conserjería en la Recepción.
- Luminarias en palieres con censores de movimiento
- Sistema reglamentario contra Incendio
- Cómodas y Accesibles Cocheras
- Preparado para lavadero de autos.
- Puerta de Incendio Homologada y aprobada por BOMBEROS, con cierre automático.
- Cocina integrada: Mesada de granito gris mara, muebles bajo de melanina, con terminación aluminio para asegurar su mantenimiento y durabilidad, herrajes cromados ONDA de SIDAÑEZ, bacha de acero inoxidable con cromado doble, grifería mono comando ARIZONA FVB1, cajones con sistema de corredoras metálicas marca JASEL. Anafe eléctrico.
- Instalación preparada para colocación de Split frío / calor
- Revestimientos y pisos cerámicos de primera calidad
- Baños con Vanitory (diseño pensado para mueble bajo mesada), grifería mono comando modelo ARIZONA FVB 1.
- Cañerías probadas a 15 Kg. / cm2.
- Cielo rasos armados en baños, para facilitar el acceso ante una reparación
- Portero Visor (opcional), con Video (Doorphone analógico), botonera de aluminio anodizado, lente gran angular autofocus y anti reflejante, con micro teléfono analógico. Se entregará portero común y será opcional el Portero Visor mencionado.
- Herrajes ONDA de SIDAÑEZ, CHATO LISO de SIDAÑEZ e INFINITY BY DORMA
- Grifería DECA PIAZZA (Modelo Targa o similar)

TASAMOS SU PROPIEDAD EN EL DIA
Somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios.

AVISO LEGAL
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP.

Bötts Real Estate SAS
Martín Bottger
Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853